Hauptstr. / Hauptstraße in 88361 Eichstegen
Straße und Lage
Die Straße Hauptstraße liegt in Eichstegen im Bereich Eichstegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88361 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichstegen.
- OrtEichstegen
- Postleitzahl88361
- OrtsteilEichstegen
- GemeindeEichstegen
- LandkreisRavensburg
- Vorwahl07581, 07584
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVEichstegen 43 m
- Breitband76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 161,8 kW
- FernstraßeB 311 18,2 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hauptstraße liegt in Eichstegen im Bereich Eichstegen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV43 mnächste Station
- Gigabit76,4 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eichstegen (43 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 730 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 76,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichstegen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 161,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hauptstraße, PLZ 88361, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 179 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 142 / 2,6 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.508 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 905 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 223,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 255 Wohnungen, 173 Wohngebäude (Eichstegen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,70 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 65,0 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 22 leerstehende Wohnungen (Eichstegen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eichstegen (43 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth, überregionales Traumazentrum, Ravensburg, 19,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ebenweiler (4,3 km); weiterführend: Progymnasium Altshausen (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 49,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 44,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 389 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 630 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 41 Lkw (Eichstegen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.796 registrierte Fälle, 4.071 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Ravensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 7,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 1,3 % FFH-Gebiet, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 40,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Altshauser Weiher (Naturschutzgebiet, 1,31 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Altshausen | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Ehemalige Burg bei Hirschegg; Haldenmoos; Ödung bei Zwirtenberg | Naturschutzgebiet: Altshauser Weiher |
| Flächennutzung | Siedlung 2,5 %, Verkehr 3,7 %, Wald 29,7 %, Landwirtschaft 62,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Eichstegen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 294 Ravensburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,4 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 294 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 25.446 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Eichstegen) |
| Altersstruktur | 58 unter 10 Jahre (10,9 %), 99 ab 65 Jahre (18,6 %) (Eichstegen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichstegen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (83 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Eichstegen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Eichstegen, 2024) |
| Zensus 2022 | 521 Einwohner (Eichstegen, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hauptstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hauptstr. |
| Postleitzahl | 88361 |
| Ort | Eichstegen |
| Ortsteil | Eichstegen |
| Breitengrad | 47.938568 |
| Längengrad | 9.495925 |
| Vorwahl | 07581, 07584 |
| Telefonnetz | Saulgau, Altshausen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Ravensburg |
| Gemeinde | Eichstegen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eichstegen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08436027 |
| Regionalschlüssel | 084365001027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eichstegen Hauptstr. 11 88361 Eichstegen |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 14,25 km² |
| Einwohner | 533 |
| davon weiblich | 270 |
| davon männlich | 263 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eichstegen
| Steuersätze in Eichstegen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eichstegen | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen143 Tsd. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto127 Tsd. EUR2023, 239 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft590 Tsd. EUR2023, 1.108 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer345 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft247 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft905 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.508 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
