Haus Salmberg in 54533 Schwarzenborn
Straße und Lage
Die Straße Haus Salmberg liegt in Schwarzenborn im Bereich Schwarzenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54533 zugeordnet.
- OrtSchwarzenborn
- Postleitzahl54533
- OrtsteilSchwarzenborn
- GemeindeSchwarzenborn
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06567
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVEichelhütte, Ort 227 m
- Breitband90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 11,1 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Haus Salmberg liegt in Schwarzenborn im Bereich Schwarzenborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,57 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote86,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.061 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV227 mnächste Station
- Gigabit90,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kapellchen54533
- Am Mönchforst54533
- Am Sauwasen54533
- Im Gäßchen54533
- Obere Erft54533
- Wittlicher Str.54533
- Zum Alten Forsthaus54533
- Zum Bienenpesch54533
- Zur Alten Linde54533
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eichelhütte, Ort (227 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,6 % FTTB/H-Gigabit, 83,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzenborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 9 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 6 / 0,1 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.061 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 802 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 33,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 36 Wohnungen, 30 Wohngebäude (Schwarzenborn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,57 €/m², Eigentümerquote 86,2 %, Ø Wohnfläche 126,3 m², 4 leerstehende Wohnungen (Schwarzenborn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eichelhütte, Ort (227 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Großlittgen (5,1 km); weiterführend: Realschule plus Manderscheid (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 8,1 km, Apotheke 9,1 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 11,1 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 53 Pkw, 898 Pkw je 1.000 Einwohner, 84 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6 Krafträder, 13 Lkw (Schwarzenborn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 30,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 98,1 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Reihenkrater Mosenberg und Horngraben (Naturschutzgebiet, 5,96 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 1,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 70,0 %, Landwirtschaft 23,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Schwarzenborn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 54,1 Jahre (Schwarzenborn) |
| Altersstruktur | 2 unter 10 Jahre (3,4 %), 18 ab 65 Jahre (30,5 %) (Schwarzenborn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 42.921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernkastel-Wittlich, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (2 Zuzüge, 3 Fortzüge) (Schwarzenborn, 2024) |
| Zensus 2022 | 60 Einwohner (Schwarzenborn, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Haus Salmberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Haus Salmberg |
| Postleitzahl | 54533 |
| Ort | Schwarzenborn |
| Ortsteil | Schwarzenborn |
| Breitengrad | 50.03825 |
| Längengrad | 6.73295 |
| Vorwahl | 06567 |
| Telefonnetz | Oberkail |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Schwarzenborn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwarzenborn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231116 |
| Regionalschlüssel | 072315008116 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Manderscheid Kurfürstenstraße 15 54533 Schwarzenborn |
| Bevölkerungsdichte | 12 Ew. je km² |
| Fläche | 5,13 km² |
| Einwohner | 59 |
| davon weiblich | 26 |
| davon männlich | 33 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwarzenborn
| Steuersätze in Schwarzenborn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwarzenborn | 372 | 429 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14 Tsd. EUR2023, 241 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto13 Tsd. EUR2023, 218 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft58 Tsd. EUR2023, 991 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer34 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft23 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte42.921Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B429 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
