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Haus Waldeck / Am Waldeck in 82064 Straßlach-Dingharting

Straße und Lage

Die Am Waldeck liegt in Straßlach-Dingharting im Bereich Straßlach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82064 zugeordnet. Ortsteilbezug: Straßlach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 235 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNVEbenhausen-Schäftlarn 412 m
  • Breitband10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 952 5,0 km, 24.977 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ebenhausen-Schäftlarn (412 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn
  • Abfahrten werktags: ca. 172 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 235 m, weiterführend 3,2 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 412 m, ca. 172 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur10,9 % Gigabit-Verfügbarkeit20
  • Wohnungsmarkt11,50 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 24.977 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Kreis München88
  • Umfeldstruktur43,5 % Wald, 1,4 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 8,1 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungEbenhausen-Schäftlarn (412 m); ca. 172 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wolfratshausen gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfratshausen, 8,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schäftlarn (235 m); weiterführend: Rainer-Maria-Rilke-Gymnasium Icking (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Starnberg (W), A 952, 5,0 km, 24.977 Kfz/Tag, 574 Schwerverkehr/Tag, 2,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 25,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.379 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.008 Kraftfahrzeuge insgesamt, 269 Krafträder, 147 Lkw (Straßlach-Dingharting, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur10,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Straßlach-Dingharting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 2,7 %, Wald 43,5 %, Landwirtschaft 40,0 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 96 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Straßlach-Dingharting, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.447 Wohnungen, 1.047 Wohngebäude (Straßlach-Dingharting)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,50 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 150,4 m², 45 leerstehende Wohnungen (Straßlach-Dingharting, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Straßlach-Dingharting)
Altersstruktur349 unter 10 Jahre (10,7 %), 700 ab 65 Jahre (21,5 %) (Straßlach-Dingharting, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt804 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Straßlach-Dingharting), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (225 Zuzüge, 199 Fortzüge) (Straßlach-Dingharting, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Straßlach-Dingharting, 2024)
Zensus 20223.260 Einwohner (Straßlach-Dingharting, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Am Waldeck

Straßendaten
NameHaus Waldeck
Postleitzahl82064
OrtSchäftlarn
OrtsteilStraßlach
Breitengrad47.982639
Längengrad11.453803
Vorwahl08170, 08178
TelefonnetzStraßlach-Dingharting, Icking
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeStraßlach-Dingharting
KarteKarte und Lage
Gemeinde Straßlach-Dingharting
Gemeindeschlüssel09184144
Regionalschlüssel091840144144
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Straßlach-Dingharting
Postfach 1110
82064 Straßlach-Dingharting
Bevölkerungsdichte115 Ew. je km²
Fläche28,34 km²
Einwohner3.258
davon weiblich1.646
davon männlich1.612

Übersichtskarten in der Gemeinde

Straßlach-Dingharting
Gemeindekarte Straßlach-Dingharting
Steuersätze in Straßlach-Dingharting
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Straßlach-Dingharting310310250

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.