Hausäckerstr. / Hausäckerstraße in 72657 Altenriet
Straße und Lage
Die Straße Hausäckerstraße liegt in Altenriet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72657 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 102 m, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVAltenriet Schule 83 m
- Breitband9,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 16,2 km, 25.058 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hausäckerstraße liegt in Altenriet. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule102 mnächste Schule
- ÖPNV83 mnächste Station
- Gigabit9,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achalmweg72657
- Alte Steige72657
- Am Eichhag72657
- Armbrusterstr.72657
- Birkenweg72657
- Brühlwiesenweg72657
- Brunnenstr.72657
- Emil-Wurster-Str.72657
- Eugenstr.72657
- Florianweg72657
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altenriet Schule (83 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 211 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altenriet, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 359 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 225 / 1,7 MW; Speicher 134 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.478 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.080 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 911 Wohnungen, 605 Wohngebäude (Altenriet) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,23 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 116,7 m², 28 leerstehende Wohnungen (Altenriet, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Altenriet Schule (83 m); ca. 211 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 11,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Filderklinik, Filderstadt, Hubschrauberlandeplatz, Filderstadt, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Altenriet (102 m); weiterführend: Auwiesenschule Grund- und Werkrealschule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 421 m, Apotheke 883 m, Grundschule 268 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 17,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Scherrieble, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Esslingen am Neckar, 18,1 km |
| Motorisierung | 1.420 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.733 Kraftfahrzeuge insgesamt, 188 Krafträder, 49 Lkw (Altenriet, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,3 % Naturschutzgebiete, 5,3 % FFH-Gebiet, 9,0 % Vogelschutzgebiet, 9,0 % Naturpark, 17,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Neckar-, Erms- und Autmuttal im Verwaltungsraum Neckartenzlingen" (4 Teilgebiete) vom 08.08.1980 geändert am 03.09.1984 und 10.04.1086 (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schönrain (Naturschutzgebiet, 1,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Neckar-, Erms- und Autmuttal im Verwaltungsraum Neckartenzlingen" (4 Teilgebiete) vom 08.08.1980 geändert am 03.09.1984 und 10.04.1086; LSG "Schönbuch" vom |
| Flächennutzung | Siedlung 13,4 %, Verkehr 8,4 %, Wald 12,8 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Altenriet, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Altenriet) |
| Altersstruktur | 191 unter 10 Jahre (9,8 %), 430 ab 65 Jahre (22,1 %) (Altenriet, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 126 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenriet), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (101 Zuzüge, 105 Fortzüge) (Altenriet, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Altenriet, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.955 Einwohner (Altenriet, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hausäckerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hausäckerstr. |
| Postleitzahl | 72657 |
| Ort | Altenriet |
| Breitengrad | 48.590813 |
| Längengrad | 9.217872 |
| Vorwahl | 07127 |
| Telefonnetz | Neckartenzlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Altenriet |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Altenriet | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116006 |
| Regionalschlüssel | 081165003006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Altenriet Brunnenstr. 5 72657 Altenriet |
| Bevölkerungsdichte | 580 Ew. je km² |
| Fläche | 3,35 km² |
| Einwohner | 1.942 |
| davon weiblich | 1.008 |
| davon männlich | 934 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altenriet
| Steuersätze in Altenriet | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altenriet | 360 | 380 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen473 Tsd. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto426 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,52 Mio. EUR2023, 1.299 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,64 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft900 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.080 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft35.478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte126Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
