Havelweg in 84036 Landshut
Straße und Lage
Die Straße Havelweg liegt in Landshut im Bereich Auloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84036 zugeordnet. Ortsteilbezug: Auloh.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 700 m, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVLandshut, Saaleweg 128 m
- Breitband93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 92 7,2 km, 39.220 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Havelweg liegt in Landshut im Bereich Auloh. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,20 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis1.272,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule700 mnächste Schule
- ÖPNV128 mnächste Station
- Gigabit93,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Landshut, Saaleweg (128 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 126 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Landshut, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.189 aktive Einheiten, 148,1 MW Nettoleistung, Solar 4.245 / 93,4 MW; Speicher 1.807 / 10,8 MW; Biomasse 7 / 6,1 MW; Wasser 7 / 7,6 MW; sonstige Erzeugung 123 / 30,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.369 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.882 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.459 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.272,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 38.563 Wohnungen, 13.689 Wohngebäude (Landshut, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,20 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 35,8 %, Ø Wohnfläche 89,8 m², 1.705 leerstehende Wohnungen (Landshut, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Landshut, Saaleweg (128 m); ca. 126 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 115 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut, überregionales Traumazentrum, Landshut, 6,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 1.102 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Landshut-Achdorf, Hubschrauberlandeplatz, Landshut, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Konradin Landshut-Auloh (700 m); weiterführend: Staatliche Fachoberschule Schönbrunn in Landshut (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,3 Pkw-Min., Hausarzt 442 m, Apotheke 655 m, Grundschule 745 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 7,2 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 39.775 Pkw, 47.679 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.368 Krafträder, 2.463 Lkw (Landshut, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 368 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.803 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,7 % (Kreisfreie Stadt Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.350 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.020 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 640 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 43,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,2 % Naturschutzgebiet, 8,3 % FFH-Gebiete, 6,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz von Landschaftsteilen der Isar-Hangleiten zwischen Schweinbachtal und der geplanten BAB A93 (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 0,06 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isarauen von Unterföhring bis Landshut; Klötzlmühlbach; Leiten der Unteren Isar | Landschaftsschutzgebiet: Hügelland nördlich Lernpoint; LSG "Altheimer Stausee"; LSG "Schutz von Landschaftsteilen im |
| Flächennutzung | Siedlung 24,7 %, Verkehr 9,3 %, Wald 17,6 %, Landwirtschaft 39,7 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 827 ha, Industrie/Gewerbe 261 ha (Landshut, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 4,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Landshut, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 6.617 unter 10 Jahre (9,2 %), 14.735 ab 65 Jahre (20,5 %) (Landshut, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.201 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Landshut, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 700 (7.037 Zuzüge, 6.337 Fortzüge) (Landshut, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 852 Sterbefälle (Landshut, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 67.880 Einwohner (Landshut, Abweichung zur Fortschreibung -6.611, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Havelweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Havelweg |
| Postleitzahl | 84036 |
| Ort | Landshut |
| Ortsteil | Auloh |
| Breitengrad | 48.568966 |
| Längengrad | 12.210906 |
| Vorwahl | 08707, 0871, 08765 |
| Telefonnetz | Adlkofen, Landshut, Bruckberg Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Kreisfreie Stadt | Landshut |
| Gemeinde | Landshut |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Landshut | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09261000 |
| Regionalschlüssel | 092610000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Landshut Postfach 84026 Landshut |
| Bevölkerungsdichte | 1092 Ew. je km² |
| Fläche | 65,83 km² |
| Einwohner | 71.863 |
| davon weiblich | 36.621 |
| davon männlich | 35.242 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Landshut, Stadt
| Steuersätze in Landshut | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Landshut | 300 | 430 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.459 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.369 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.201Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
