Haydnstr. / Haydnstraße in 59581 Warstein
Straße und Lage
Die Straße Haydnstraße liegt in Warstein im Bereich Warstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59581 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warstein.
- OrtWarstein
- Postleitzahl59581
- OrtsteilWarstein
- GemeindeWarstein, Stadt
- LandkreisSoest
- Vorwahl02902, 02925
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 216 m, weiterführend 573 m
- ÖPNVWarstein, Allwetterbad 50 m
- Breitband86,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 55 2,9 km, 7.010 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Haydnstraße liegt in Warstein im Bereich Warstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule216 mnächste Schule
- ÖPNV50 mnächste Station
- Gigabit86,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg59581
- Allensteiner Str.59581
- Alte Rathausstr.59581
- Altes Braugässchen59581
- Am Gesellenhaus59581
- Am Hakenberg59581
- Am Hillenberg59581
- Am Hochbehälter59581
- Am Josefswäldchen59581
- Am Kohlmarkt59581
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Warstein, Allwetterbad (50 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,1 % FTTB/H-Gigabit, 72,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Warstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.315 aktive Einheiten, 205,4 MW Nettoleistung, Solar 2.958 / 30,6 MW; Wind 31 / 159,3 MW; Speicher 1.278 / 8,2 MW; Biomasse 9 / 2,0 MW; Wasser 7 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 32 / 5,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.889 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.126 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.158 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 12.970 Wohnungen, 8.048 Wohngebäude (Warstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 61,2 %, Ø Wohnfläche 108,5 m², 650 leerstehende Wohnungen (Warstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Warstein, Allwetterbad (50 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Maria Hilf Krankenhaus Warstein, lokales Traumazentrum, Warstein, 1,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 345 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Maria Hilf Krankenhaus, Warstein, Hubschrauberlandeplatz, Warstein, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschulverb. Lioba-Schule Warstein m. Teilstandort Suttrop-Kath.Bekenntnis. grundschule d. Stadt Warstein (216 m); weiterführend: Europa-Gymnasium Warstein Städt. Gymnasium der Sekundarstufe I und II (573 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Warstein Süd, B 55, 2,9 km, 7.010 Kfz/Tag, 686 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 42,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 17.703 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.320 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.808 Krafträder, 1.003 Lkw (Warstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 69 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 13,6 % Naturschutzgebiete, 8,0 % FFH-Gebiete, 12,7 % Vogelschutzgebiet, 95,9 % Naturpark, 55,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waestertal (Naturschutzgebiet, 2,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Hamorsbruch und Quellbäche; Heveoberlauf; Liethöhle und Bachschwinde des Wäschebaches; Lörmecketal; Möhne Mittellauf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bestwig; LSG-Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 54,6 %, Landwirtschaft 31,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 586 ha, Industrie/Gewerbe 223 ha (Warstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 145 Soest, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 18,4 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 145 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.300, verfügbares Einkommen 24.403 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Warstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.073 unter 10 Jahre (8,3 %), 6.457 ab 65 Jahre (25,8 %) (Warstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.481 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 160 (1.261 Zuzüge, 1.101 Fortzüge) (Warstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 392 Sterbefälle (Warstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 25.162 Einwohner (Warstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 548, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Haydnstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Haydnstr. |
| Postleitzahl | 59581 |
| Ort | Warstein |
| Ortsteil | Warstein |
| Breitengrad | 51.450764 |
| Längengrad | 8.342491 |
| Vorwahl | 02902, 02925 |
| Telefonnetz | Warstein, Warstein-Allagen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Soest |
| Gemeinde | Warstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Warstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05974044 |
| Regionalschlüssel | 059740044044 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Warstein Dieplohstraße 1 59581 Warstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 158 Ew. je km² |
| Fläche | 158,05 km² |
| Einwohner | 24.988 |
| davon weiblich | 12.440 |
| davon männlich | 12.548 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Warstein, Stadt
| Steuersätze in Warstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Warstein, Stadt | 318 | 850 | 470 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen23,2 Mio. EUR2023, 928 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto21,4 Mio. EUR2023, 857 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft38,9 Mio. EUR2023, 1.558 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer13,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,76 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft24,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.158 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.889 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.126 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.481Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer470 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B850 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
