Heckenstr. / Heckenstraße in 56370 Biebrich
Straße und Lage
Die Straße Heckenstraße liegt in Biebrich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56370 zugeordnet.
- OrtBiebrich
- Postleitzahl56370
- GemeindeBiebrich
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06486
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,5 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVBiebrich Sängerhalle 110 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 10,5 km, 2.550 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heckenstraße liegt in Biebrich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.229 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,5 kmnächste Schule
- ÖPNV110 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bärbacher Str.56370
- Bergstr.56370
- Feldstr.56370
- Friedhofsstr.56370
- Gartenstr.56370
- Lindenstr.56370
- Schaumburger Str.56370
- Schulstr.56370
- Zur Steinkaut56370
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Biebrich Sängerhalle (110 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Biebrich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 56 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 43 / 0,4 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.229 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.597 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 591 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 12,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 165 Wohnungen, 129 Wohngebäude (Biebrich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,82 €/m², Eigentümerquote 77,0 %, Ø Wohnfläche 121,2 m², 9 leerstehende Wohnungen (Biebrich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Biebrich Sängerhalle (110 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule im Einrich Katzenelnbogen (6,5 km); weiterführend: Realschule plus und Fachoberschule im Einrich (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Michelbach, B 54, 10,5 km, 2.550 Kfz/Tag, 132 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 8,2 km |
| Motorisierung | 249 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 339 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 21 Lkw (Biebrich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 2/23 und Kleinkastell Pohl, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gabelstein-Hölloch (Naturschutzgebiet, 2,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 4,3 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 42,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Biebrich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Biebrich) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (10,3 %), 87 ab 65 Jahre (26,4 %) (Biebrich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 17 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biebrich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (29 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Biebrich, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Biebrich, 2024) |
| Zensus 2022 | 316 Einwohner (Biebrich, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Heckenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Heckenstr. |
| Postleitzahl | 56370 |
| Ort | Biebrich |
| Breitengrad | 50.302238 |
| Längengrad | 7.95373 |
| Vorwahl | 06486 |
| Telefonnetz | Katzenelnbogen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Biebrich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Biebrich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141013 |
| Regionalschlüssel | 071415011013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Katzenelnbogen Burgstraße 1 56370 Biebrich |
| Bevölkerungsdichte | 95 Ew. je km² |
| Fläche | 3,45 km² |
| Einwohner | 329 |
| davon weiblich | 172 |
| davon männlich | 157 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Biebrich
| Steuersätze in Biebrich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Biebrich | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen36 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft226 Tsd. EUR2023, 687 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer157 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft68 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.229 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte17Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
