Heesch in 23898 Wentorf
Straße und Lage
Die Straße Heesch liegt in Wentorf im Bereich Wentorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wentorf.
- OrtWentorf
- Postleitzahl23898
- OrtsteilWentorf
- GemeindeWentorf (Amt Sandesneben)
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVWentorf A/S, Sparrbucht 271 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 15,1 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heesch liegt in Wentorf im Bereich Wentorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.654 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV271 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Dörpstrat23898
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- Schaulstrat23898
- Schüttenmoor23898
- Smädstrat23898
- Sparrbucht23898
- Stubbenfohrt23898
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wentorf A/S, Sparrbucht (271 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 703 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wentorf (Amt Sandesneben), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 117 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 80 / 0,7 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 855 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.603 Wohnungen, 3.018 Wohngebäude (Wentorf (Amt Sandesneben)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,89 €/m², Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 118,8 m², 7 leerstehende Wohnungen (Wentorf (Amt Sandesneben), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wentorf A/S, Sparrbucht (271 m); ca. 115 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 23,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (1,6 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,3 Pkw-Min., Hallenbad 24,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 35,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 14,8 km |
| Motorisierung | 510 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 709 Kraftfahrzeuge insgesamt, 107 Krafträder, 49 Lkw (Wentorf (Amt Sandesneben), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 25,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 4,34 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 3,6 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 84,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Wentorf (Amt Sandesneben), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Wentorf (Amt Sandesneben)) |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (8,7 %), 145 ab 65 Jahre (20,0 %) (Wentorf (Amt Sandesneben), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wentorf (Amt Sandesneben)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (56 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Wentorf (Amt Sandesneben), 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Wentorf (Amt Sandesneben), 2024) |
| Zensus 2022 | 717 Einwohner (Wentorf (Amt Sandesneben), Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Heesch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Heesch |
| Postleitzahl | 23898 |
| Ort | Wentorf |
| Ortsteil | Wentorf |
| Breitengrad | 53.674679 |
| Längengrad | 10.47482 |
| Vorwahl | 04536 |
| Telefonnetz | Steinhorst Lauenb |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Wentorf (Amt Sandesneben) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wentorf (Amt Sandesneben) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053130 |
| Regionalschlüssel | 010535391130 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Sandesneben-Nusse Hauptstraße 75 23898 Wentorf (Amt Sandesneben) |
| Bevölkerungsdichte | 145 Ew. je km² |
| Fläche | 4,99 km² |
| Einwohner | 725 |
| davon weiblich | 344 |
| davon männlich | 381 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wentorf (Amt Sandesneben)
| Steuersätze in Wentorf (Amt Sandesneben) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wentorf (Amt Sandesneben-Nusse) | 305 | 296 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen164 Tsd. EUR2023, 227 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto146 Tsd. EUR2023, 201 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft770 Tsd. EUR2023, 1.062 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer434 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft344 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B296 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
