Deutschland Karte

Hegaustr. / Hegaustraße in 78239 Rielasingen-Worblingen

Straße und Lage

Die Straße Hegaustraße liegt in Rielasingen-Worblingen im Bereich Rielasingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rielasingen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 266 m, weiterführend 127 m
  • ÖPNVRielasingen Ten-Brink-Schule 72 m
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 34 8,9 km, 14.572 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Hegaustraße liegt in Rielasingen-Worblingen im Bereich Rielasingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
  • Grundschule266 mnächste Schule
  • ÖPNV72 mnächste Station
  • Gigabit59,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rielasingen Ten-Brink-Schule (72 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 266 m, weiterführend 127 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 72 m, ca. 30 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt7,65 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 421 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 455 m, Autobahn 7,4 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 30.723 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 9.554 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,9 km, 14.572 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz66
  • SchienenlärmEBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur19,3 % Wald, 0,8 % Gewässer63
  • Natur- und Schutzgebiete1,8 % FFH, 22,3 % Landschaftsschutz62
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur59,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rielasingen-Worblingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.475 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 995 / 15,2 MW; Speicher 473 / 2,6 MW; Wasser 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.723 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 363,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.172 Wohnungen, 2.919 Wohngebäude (Rielasingen-Worblingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,65 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 58,0 %, Ø Wohnfläche 98,6 m², 164 leerstehende Wohnungen (Rielasingen-Worblingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungRielasingen Ten-Brink-Schule (72 m); ca. 30 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, regionales Traumazentrum, Singen, 3,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hegau-Bodensee-Klinikum Singen, Singen (Hohentwiel), Hubschrauberlandeplatz, Singen (Hohentwiel), 3,9 km
SchulenGrundschule: Scheffel-Grundschule (266 m); weiterführend: Ten-Brink-Schule Gemeinschaftsschule (127 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,6 Pkw-Min., Hausarzt 421 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 455 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bietingen, B 34, 8,9 km, 14.572 Kfz/Tag, 1.202 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.039 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.851 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.125 Krafträder, 450 Lkw (Rielasingen-Worblingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.859 registrierte Fälle, 6.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Konstanz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 10,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % FFH-Gebiete, 22,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bohlinger Aachried (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck; Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen | Landschaftsschutzgebiet: Galgenberg; Hegau; Schienerberg
FlächennutzungSiedlung 16,1 %, Verkehr 6,5 %, Wald 19,3 %, Landwirtschaft 56,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 168 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Rielasingen-Worblingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 287 Konstanz, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,1 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,8 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 287
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.400, verfügbares Einkommen 25.969 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 569 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Rielasingen-Worblingen)
Altersstruktur1.135 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.077 ab 65 Jahre (25,1 %) (Rielasingen-Worblingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.118 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rielasingen-Worblingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -61 (875 Zuzüge, 936 Fortzüge) (Rielasingen-Worblingen, 2024)
Sterbefälle153 Sterbefälle (Rielasingen-Worblingen, 2024)
Zensus 202212.176 Einwohner (Rielasingen-Worblingen, Abweichung zur Fortschreibung 64, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hegaustraße

Straßendaten
AbkürzungHegaustr.
Postleitzahl78239
OrtRielasingen-Worblingen
OrtsteilRielasingen
Breitengrad47.730373
Längengrad8.842165
Vorwahl07731
TelefonnetzSingen Hohentwiel
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeRielasingen-Worblingen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rielasingen-Worblingen
Gemeindeschlüssel08335100
Regionalschlüssel083355005100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rielasingen-Worblingen
Lessingstr. 2
78239 Rielasingen-Worblingen
Bevölkerungsdichte660 Ew. je km²
Fläche18,59 km²
Einwohner12.268
davon weiblich6.265
davon männlich6.003

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rielasingen-Worblingen
Gemeindekarte Rielasingen-Worblingen
Steuersätze in Rielasingen-Worblingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rielasingen-Worblingen340400360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,61 Mio. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,39 Mio. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,3 Mio. EUR2023, 1.162 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,94 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer415 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,12 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.723 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.118Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.