Heidehäuserstr. / Heidehäuser Straße in 01945 Frauendorf
Straße und Lage
Die Straße Heidehäuser Straße liegt in Frauendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01945 zugeordnet.
- OrtFrauendorf
- Postleitzahl01945
- GemeindeFrauendorf
- LandkreisOberspreewald-Lausitz
- Vorwahl035755
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVFrauendorf, Unterdorf 696 m
- Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 13 11,7 km, 32.880 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heidehäuser Straße liegt in Frauendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV696 mnächste Station
- Gigabit94,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Arnsdorfer Str.01945
- Feldweg01945
- Friedhofsweg01945
- Gartenweg01945
- Hauptstr.01945
- Lindenauer Str.01945
- Ortrander Str.01945
- Parkstr.01945
- Ruhlander Str.01945
- Schulstr.01945
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frauendorf, Unterdorf (696 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 705 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,1 % FTTB/H-Gigabit, 85,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frauendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 100 aktive Einheiten, 14,6 MW Nettoleistung, Solar 76 / 14,5 MW; Speicher 24 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.070 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 442 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 310 Wohnungen, 250 Wohngebäude (Frauendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,84 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 83,1 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 12 leerstehende Wohnungen (Frauendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frauendorf, Unterdorf (696 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 20,1 km |
| Schulen | Grundschule: Karl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule (4,7 km); weiterführend: Karl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönfeld, A 13, 11,7 km, 32.880 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 497 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 698 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 59 Lkw (Frauendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.463 registrierte Fälle, 5.038 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Oberspreewald-Lausitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Pulsnitz (Naturschutzgebiet, 5,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teichgebiet Kroppen-Frauendorf | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 2,4 %, Wald 64,7 %, Landwirtschaft 27,7 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Frauendorf, OL, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 12,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Frauendorf) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (9,4 %), 178 ab 65 Jahre (25,2 %) (Frauendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frauendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (11 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Frauendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Frauendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 691 Einwohner (Frauendorf, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Heidehäuser Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Heidehäuserstr. |
| Postleitzahl | 01945 |
| Ort | Frauendorf |
| Breitengrad | 51.421326 |
| Längengrad | 13.765613 |
| Vorwahl | 035755 |
| Telefonnetz | Ortrand |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberspreewald-Lausitz |
| Gemeinde | Frauendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frauendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12066064 |
| Regionalschlüssel | 120665606064 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Ortrand Altmark 1 01945 Frauendorf |
| Bevölkerungsdichte | 34 Ew. je km² |
| Fläche | 20,83 km² |
| Einwohner | 705 |
| davon weiblich | 344 |
| davon männlich | 361 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frauendorf
| Steuersätze in Frauendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frauendorf | 290 | 300 | 400 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16 Tsd. EUR2023, 23 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15 Tsd. EUR2023, 21 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft355 Tsd. EUR2023, 504 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer254 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft78 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte107Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
