Heimbuch in 29640 Heimbuch
Straße und Lage
Die Straße Heimbuch liegt in Heimbuch im Bereich Heimbuch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29640 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,1 km, weiterführend 10,4 km
- ÖPNVEhrhorn Abzw. Heimbuch 2,3 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 5,3 km, 2.701 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heimbuch liegt in Heimbuch im Bereich Heimbuch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität60/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,1 kmnächste Schule
- ÖPNV2,3 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ehrhorn Abzw. Heimbuch (2,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 82,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Undeloh, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 95 / 0,7 MW; Speicher 40 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.893 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 893 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 595 Wohnungen, 407 Wohngebäude (Undeloh) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 25 leerstehende Wohnungen (Undeloh, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ehrhorn Abzw. Heimbuch (2,3 km); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 16,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Handeloh (9,1 km); weiterführend: IGS Hanstedt (10,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,6 Pkw-Min., Hallenbad 18,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,2 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wintermoor (Heber), B 3, 5,3 km, 2.701 Kfz/Tag, 295 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 727 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 941 Kraftfahrzeuge insgesamt, 84 Krafträder, 55 Lkw (Undeloh, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 97,5 % Naturschutzgebiet, 97,2 % FFH-Gebiet, 97,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Lüneburger Heide | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Lüneburger Heide | Vogelschutzgebiet: Lüneburger Heide |
| Flächennutzung | Siedlung 1,9 %, Verkehr 3,4 %, Wald 64,9 %, Landwirtschaft 15,8 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Undeloh, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Undeloh) |
| Altersstruktur | 76 unter 10 Jahre (7,5 %), 255 ab 65 Jahre (25,0 %) (Undeloh, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 110 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Undeloh), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (69 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Undeloh, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Undeloh, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.060 Einwohner (Undeloh, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Heimbuch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Heimbuch |
| Postleitzahl | 29640 |
| Ort | Undeloh |
| Ortsteil | Heimbuch |
| Breitengrad | 53.183868 |
| Längengrad | 9.91601 |
| Vorwahl | 04175, 04189, 05198 |
| Telefonnetz | Egestorf Nordheide, Undeloh, Schneverdingen-Wintermoor |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Undeloh |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Undeloh | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353036 |
| Regionalschlüssel | 033535402036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hanstedt Rathausstraße 1 21274 Undeloh |
| Bevölkerungsdichte | 21 Ew. je km² |
| Fläche | 48,30 km² |
| Einwohner | 1.019 |
| davon weiblich | 504 |
| davon männlich | 515 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Undeloh
| Steuersätze in Undeloh | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Undeloh | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen384 Tsd. EUR2023, 377 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto351 Tsd. EUR2023, 344 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,21 Mio. EUR2023, 1.185 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer555 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft655 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte110Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
