Heimhofstr. / Heimhofstraße in 93189 Reichenbach
Straße und Lage
Die Straße Heimhofstraße liegt in Reichenbach im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93189 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.
- OrtReichenbach
- Postleitzahl93189
- OrtsteilReichenbach
- GemeindeReichenbach
- LandkreisCham
- Vorwahl09463, 09464
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVReichenbach Bushäuschen 739 m
- Breitband50,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 20,2 km, 44.320 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heimhofstraße liegt in Reichenbach im Bereich Reichenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV739 mnächste Station
- Gigabit50,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Lauenberg93189
- Amselweg93189
- Bodensteiner Str.93189
- Eustachius-Kugler-Str.93189
- Fasanenweg93189
- Finkenweg93189
- Hauptstr.93189
- Hochgartstr.93189
- Hochwasserweg93189
- Kirchsteig93189
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reichenbach Bushäuschen (739 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Energieanlagen: 274 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 4,0 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,9 % FTTB/H-Gigabit, 88,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 274 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 187 / 2,7 MW; Speicher 81 / 0,5 MW; Biomasse 5 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.355 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.819 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 793 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 455 Wohnungen, 330 Wohngebäude (Reichenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 74,3 %, Ø Wohnfläche 124,9 m², 31 leerstehende Wohnungen (Reichenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reichenbach Bushäuschen (739 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, lokales Traumazentrum, Wörth a.d.D., 21,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Mühlbauer - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Roding, 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Franz-Xaver-Witt-Grundschule Walderbach (3,0 km); weiterführend: Franz-Xaver-Witt-Mittelschule Walderbach (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 19,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 707 Pkw, 546 Pkw je 1.000 Einwohner, 992 Kraftfahrzeuge insgesamt, 118 Krafträder, 71 Lkw (Reichenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Landkreis Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Östliche Canabae, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 25,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,2 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 87,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Regentalhänge zwischen Kirchenrohrbach und Zenzing (Naturschutzgebiet, 4,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chamb, Regentalaue und Regen zwischen Roding und Donaumündung | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 47,3 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 32 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Reichenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Reichenbach) |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (8,2 %), 265 ab 65 Jahre (20,5 %) (Reichenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.024 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (69 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Reichenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Reichenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.297 Einwohner (Reichenbach, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Heimhofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Heimhofstr. |
| Postleitzahl | 93189 |
| Ort | Reichenbach |
| Ortsteil | Reichenbach |
| Breitengrad | 49.183544 |
| Längengrad | 12.339749 |
| Vorwahl | 09463, 09464 |
| Telefonnetz | Wald Oberpf, Walderbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Cham |
| Gemeinde | Reichenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reichenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09372149 |
| Regionalschlüssel | 093725313149 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Reichenbach Franz-Xaver-Witt-Str. 4 93189 Reichenbach |
| Bevölkerungsdichte | 123 Ew. je km² |
| Fläche | 10,53 km² |
| Einwohner | 1.294 |
| davon weiblich | 560 |
| davon männlich | 734 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reichenbach
| Steuersätze in Reichenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reichenbach | 340 | 340 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen300 Tsd. EUR2023, 232 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto272 Tsd. EUR2023, 210 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,23 Mio. EUR2023, 947 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer622 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer158 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft474 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.355 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft5.819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.024Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
