Heimstr. / Heimstraße in 03172 Schenkendöbern
Straße und Lage
Die Straße Heimstraße liegt in Schenkendöbern im Bereich Bärenklau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03172 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bärenklau.
- OrtSchenkendöbern
- Postleitzahl03172
- OrtsteilBärenklau
- GemeindeSchenkendöbern/Derbno
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl033671, 03561, 035691, 035692, 035693
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,6 km, weiterführend 9,8 km
- ÖPNVBärenklau (SPN), Siedlung 621 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 97 10,3 km, 3.716 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heimstraße liegt in Schenkendöbern im Bereich Bärenklau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,6 kmnächste Schule
- ÖPNV621 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Lauch03172
- Bärenklauer Str.03172
- Bärenklau Siedlung03172
- Gasse03172
- Grabkoer Str.03172
- Inselberg03172
- Kirschallee03172
- Vorwerk03172
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bärenklau (SPN), Siedlung (621 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schenkendöbern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 693 aktive Einheiten, 74,2 MW Nettoleistung, Solar 470 / 13,9 MW; Wind 12 / 49,8 MW; Speicher 196 / 0,9 MW; Biomasse 11 / 8,8 MW; Wasser 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.858 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.277 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 609 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.723 Wohnungen, 1.408 Wohngebäude (Schenkendöbern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,36 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 81,9 %, Ø Wohnfläche 109,7 m², 84 leerstehende Wohnungen (Schenkendöbern/Derbno, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bärenklau (SPN), Siedlung (621 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 26,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 151 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03172 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grüne Grundschule Grano (6,6 km); weiterführend: Europaschule "Marie & Pierre Curie" Oberschule (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,4 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 5,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schlagsdorf-Grenze, B 97, 10,3 km, 3.716 Kfz/Tag, 670 Schwerverkehr/Tag, 18,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.595 Pkw, 763 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.499 Kraftfahrzeuge insgesamt, 248 Krafträder, 285 Lkw (Schenkendöbern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 46,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,4 % Naturschutzgebiete, 24,7 % FFH-Gebiete, 23,2 % Vogelschutzgebiet, 27,8 % Naturpark, 16,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gubener Fließtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krayner Teiche/Lutzketal (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtwiesen Atterwasch; Krayner Teiche/Lutzketal; Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Oder-Neiße Ergänzung; Pastlingsee; Pastlingsee Ergänzung; Pinnower Läuche und Tauersche Eichen |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 2,6 %, Wald 61,6 %, Landwirtschaft 26,3 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 213 ha, Industrie/Gewerbe 85 ha (Schenkendöbern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,4 Jahre (Schenkendöbern) |
| Altersstruktur | 247 unter 10 Jahre (7,3 %), 1.079 ab 65 Jahre (31,7 %) (Schenkendöbern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 507 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schenkendöbern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -22 (106 Zuzüge, 128 Fortzüge) (Schenkendöbern, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Schenkendöbern, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.441 Einwohner (Schenkendöbern/Derbno, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Heimstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Heimstr. |
| Postleitzahl | 03172 |
| Ort | Schenkendöbern |
| Ortsteil | Bärenklau |
| Breitengrad | 51.94014 |
| Längengrad | 14.55094 |
| Vorwahl | 033671, 03561, 035691, 035692, 035693 |
| Telefonnetz | Lieberose, Guben, Bärenklau NL, Kerkwitz, Lauschütz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Schenkendöbern/Derbno |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schenkendöbern/Derbno | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071337 |
| Regionalschlüssel | 120710337337 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Schenkendöbern Gemeindeallee 45 03172 Schenkendöbern/Derbno |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 215,05 km² |
| Einwohner | 3.401 |
| davon weiblich | 1.685 |
| davon männlich | 1.716 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Atterwasch
Bärenklau
Gastrose-Kerkwitz
Grabko
Lutzketal
Pinnow-Heideland
| Steuersätze in Schenkendöbern/Derbno | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schenkendöbern | 315 | 385 | 320 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen448 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto399 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,63 Mio. EUR2023, 773 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer78 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,11 Mio. EUR2023
- Steuerkraft609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.858 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.277 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte507Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
