Heimstr. / Heimstraße in 44536 Lünen

Straße und Lage

Die Straße Heimstraße liegt in Lünen im Bereich Brambauer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44536 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brambauer.

OrtLünen
Postleitzahl44536
OrtsteilBrambauer
GemeindeLünen, Stadt
LandkreisUnna
Vorwahl02306, 0231

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 548 m, weiterführend 656 m
ÖPNVBrambauer, Reichsweg 154 m
Breitband83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 2 2,8 km, 94.448 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Heimstraße liegt in Lünen im Bereich Brambauer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote31,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche83,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule548 mnächste Schule
ÖPNV154 mnächste Station
Gigabit83,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Brambauer, Reichsweg (154 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Heimstraße

Straßendaten
Abkürzung	Heimstr.
Postleitzahl	44536
Ort	Lünen
Ortsteil	Brambauer
Breitengrad	51.594803
Längengrad	7.453008
Vorwahl	02306, 0231
Telefonnetz	Lünen, Dortmund
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Arnsberg
Landkreis	Unna
Gemeinde	Lünen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Lünen, Stadt
Gemeindeschlüssel	05978024
Regionalschlüssel	059780024024
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Lünen Willy-Brandt-Platz 1 44532 Lünen, Stadt
Bevölkerungsdichte	1451 Ew. je km²
Fläche	59,39 km²
Einwohner	86.163
davon weiblich	44.241
davon männlich	41.922

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lünen, Stadt
Gemeindekarte Lünen, Stadt

Steuersätze in Lünen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Lünen, Stadt	571	B1 702 / B2 1404	490

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen64,4 Mio. EUR2023, 747 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto59,8 Mio. EUR2023, 694 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft104,6 Mio. EUR2023, 1.214 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer36,2 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer7,44 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft65,6 Mio. EUR2023
Steuerkraft897 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.187 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.669 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte26.591Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer490 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer BB1 702 / B2 1404 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	83,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lünen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 5.520 aktive Einheiten, 859,0 MW Nettoleistung, Solar 3.993 / 38,1 MW; Wind 3 / 3,9 MW; Speicher 1.459 / 19,8 MW; Biomasse 20 / 24,5 MW; sonstige Erzeugung 45 / 772,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.187 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.669 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 897 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 171,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	44.503 Wohnungen, 17.452 Wohngebäude (Lünen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 31,3 %, Ø Wohnfläche 83,3 m², 1.275 leerstehende Wohnungen (Lünen, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Brambauer, Reichsweg (154 m); ca. 42 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: St. Marien Hospital Lünen, regionales Traumazentrum, Lünen, 5,3 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 738 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: St. Marien-Hospital Lünen, Luftrettung, Lünen (Nordlünen), Luftrettungsstation, Lünen, 511 m
Schulen	Grundschule: Schule Auf dem Kelm Städt. Gem. Grundschule (548 m); weiterführend: ProfilSchuleLünen Städt. Gemeinschaftshauptschule Lünen-Brambauer (656 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 500 m, Apotheke 608 m, Grundschule 607 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Waltrop-Brambauer, A 2, 2,8 km, 94.448 Kfz/Tag, 17.581 Schwerverkehr/Tag, 18,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 22,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Petrotank Hafen Lünen, Binnenhafen, Handelshafen, Datteln-Hamm-Kanal, Lünen, 1,8 km
Motorisierung	48.808 Pkw, 566 Pkw je 1.000 Einwohner, 56.635 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.284 Krafträder, 2.872 Lkw (Lünen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	244 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 23.141 registrierte Fälle, 5.840 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,7 % (Unna; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 595 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.100 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,35 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 290 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 35,6 km
Schutzgebiete	BfN: 8,4 % Naturschutzgebiete, 5,2 % FFH-Gebiete, 35,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Lippeaue, nordoestlich der STEAG, noerdlich der Moltkestrasse (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lippeaue von Lünen bis Schleuse Horst (Naturschutzgebiet, 0,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: In den Kämpen, Im Mersche und Langerner Hufeisen; Lippeaue; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Wälder bei Cappenberg \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergehalde noerdlich der Lippe und
Flächennutzung	Siedlung 37,7 %, Verkehr 9,9 %, Wald 11,0 %, Landwirtschaft 31,4 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 1.019 ha, Industrie/Gewerbe 525 ha (Lünen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 144 Hamm – Unna II, Wahlbeteiligung 79,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: SPD 32,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 28,4 %, SPD 23,1 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,1 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 144
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.000, verfügbares Einkommen 21.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,5 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Lünen, Stadt)
Altersstruktur	8.409 unter 10 Jahre (9,8 %), 19.515 ab 65 Jahre (22,6 %) (Lünen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	26.591 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lünen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 674 (4.357 Zuzüge, 3.683 Fortzüge) (Lünen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	1.177 Sterbefälle (Lünen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	85.234 Einwohner (Lünen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.358, Stand 15.05.2022)