Heimstr. in 52477 Alsdorf

Straße und Lage

Die Straße Heimstr. liegt in Alsdorf im Bereich Busch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Busch.

OrtAlsdorf
Postleitzahl52477
OrtsteilBusch
GemeindeAlsdorf, Stadt
LandkreisStädteregion Aachen

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 913 m
ÖPNVAlsdorf, Busch Mittelplatz,Alsdorf (b Aachen) 410 m
Breitband87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 57 1,9 km, 17.301 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Heimstr. liegt in Alsdorf im Bereich Busch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule1,4 kmnächste Schule
ÖPNV410 mnächste Station
Gigabit87,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Alsdorf, Busch Mittelplatz,Alsdorf (b Aachen) (410 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 84 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Die Burg Alsdorf in Alsdorfvon sodele · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Heimstr.

Straßendaten
Name	Heimstr.
Postleitzahl	52477
Ort	Alsdorf
Ortsteil	Busch
Breitengrad	50.879162
Längengrad	6.133806
Vorwahl
Telefonnetz
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis	Städteregion Aachen
Gemeinde	Alsdorf, Stadt
Karte	Karte und Lage

Übersichtskarten in der Gemeinde

Alsdorf, Stadt
Gemeindekarte Alsdorf, Stadt

Steuersätze in Alsdorf, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Alsdorf, Stadt	865	1018	495

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen27,5 Mio. EUR2023
Gewerbesteuer netto25,5 Mio. EUR2023
Steuereinnahmekraft50,0 Mio. EUR2023
Anteil Einkommensteuer19,3 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer3,12 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft29,5 Mio. EUR2023
Steuerkraft762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft27.247 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.878 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte10.525Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer495 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B1018 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	87,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Alsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 4.273 aktive Einheiten, 47,3 MW Nettoleistung, Solar 2.826 / 24,4 MW; Wind 2 / 4,6 MW; Speicher 1.417 / 17,4 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 26 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.247 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.878 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	23.526 Wohnungen, 12.687 Wohngebäude (Alsdorf, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 44,6 %, Ø Wohnfläche 91,7 m², 600 leerstehende Wohnungen (Alsdorf, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Alsdorf, Busch Mittelplatz,Alsdorf (b Aachen) (410 m); ca. 84 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Rhein-Maas Klinikum GmbH, regionales Traumazentrum, Würselen, 7,1 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Aachen-Merzbrück EDKA, Würselen, 4,8 km
Schulen	Grundschule: Dietrich-Bonhoeffer-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe - (1,4 km); weiterführend: Dalton - Gymnasium Alsdorf (913 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 544 m, Apotheke 717 m, Grundschule 639 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 1,9 km, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	27.504 Pkw, 563 Pkw je 1.000 Einwohner, 32.558 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.327 Krafträder, 2.060 Lkw (Alsdorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	119 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 48.614 registrierte Fälle, 8.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,7 % (Aachen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 12,2 km
Schutzgebiete	BfN: 6,3 % Naturschutzgebiete, 26,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Oberes Broichbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Maria-Hauptschacht (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse zwischen Ofden und Elchenrath mit Ortslage Euchen und Elchenrath; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Oberes
Flächennutzung	Siedlung 36,1 %, Verkehr 11,4 %, Wald 8,6 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 607 ha, Industrie/Gewerbe 216 ha (Alsdorf, Stadt (ab 21.10.2009), Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 087 Aachen II, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 40,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 31,5 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 087
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 318.700, verfügbares Einkommen 22.076 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,3 %, Pkw 520 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,2 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Alsdorf, Stadt)
Altersstruktur	4.755 unter 10 Jahre (9,7 %), 10.541 ab 65 Jahre (21,6 %) (Alsdorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	10.525 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alsdorf, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 134 (2.786 Zuzüge, 2.652 Fortzüge) (Alsdorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle	649 Sterbefälle (Alsdorf, Stadt, 2024)
Zensus 2022	48.421 Einwohner (Alsdorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 354, Stand 15.05.2022)