Heinemanns Weg / Heinemannsweg in 31855 Aerzen
Straße und Lage
Die Straße Heinemannsweg liegt in Aerzen im Bereich Multhöpen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Multhöpen.
- OrtAerzen
- Postleitzahl31855
- OrtsteilMulthöpen
- GemeindeAerzen, Flecken
- LandkreisHameln-Pyrmont
- Vorwahl05154, 05158, 05262
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVMulthöpen, Buschweg 360 m
- Breitband78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 83 13,6 km, 9.675 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heinemannsweg liegt in Aerzen im Bereich Multhöpen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV360 mnächste Station
- Gigabit78,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Anger31855
- Buschweg31855
- Halbmeierweg31855
- Haubenweg31855
- Multhöpen31855
- Zoppentrift31855
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Multhöpen, Buschweg (360 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aerzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.691 aktive Einheiten, 40,4 MW Nettoleistung, Solar 1.139 / 10,7 MW; Wind 9 / 16,7 MW; Speicher 513 / 2,8 MW; Biomasse 21 / 8,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.348 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.626 Wohnungen, 3.274 Wohngebäude (Aerzen, Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 57,8 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 360 leerstehende Wohnungen (Aerzen, Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Multhöpen, Buschweg (360 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinikum Hameln-Pyrmont, regionales Traumazentrum, Hameln, 8,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 35 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 31855 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus, Bad Pyrmont, Hubschrauberlandeplatz, Bad Pyrmont, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aerzen und FöS SR (3,5 km); weiterführend: Schule Im Hummetal (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hess. Oldendorf, B 83, 13,6 km, 9.675 Kfz/Tag, 884 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hameln, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Hameln, 8,4 km |
| Motorisierung | 7.556 Pkw, 725 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.435 Kraftfahrzeuge insgesamt, 844 Krafträder, 417 Lkw (Aerzen, Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.019 registrierte Fälle, 5.327 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Hameln-Pyrmont; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 32,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 0,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturparks, 2,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Beberbach-Humme-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Emmer | Landschaftsschutzgebiet: Beberbachtal; Emmertal; Hamelner Stadtforsten (Südwest); Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd; Hummetal; Lammergrund; Lipper Bergland; LSG-Beberbachtal oestlich Schoenhagen |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 5,9 %, Wald 31,4 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 306 ha, Industrie/Gewerbe 93 ha (Aerzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,5 % (Kreis), Kinderarmut 19,6 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Aerzen, Flecken) |
| Altersstruktur | 944 unter 10 Jahre (9,1 %), 2.727 ab 65 Jahre (26,2 %) (Aerzen, Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.344 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aerzen, Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -29 (583 Zuzüge, 612 Fortzüge) (Aerzen, Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 129 Sterbefälle (Aerzen, Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.502 Einwohner (Aerzen, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -75, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Heinemannsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Heinemanns Weg |
| Postleitzahl | 31855 |
| Ort | Aerzen |
| Ortsteil | Multhöpen |
| Breitengrad | 52.079632 |
| Längengrad | 9.23986 |
| Vorwahl | 05154, 05158, 05262 |
| Telefonnetz | Aerzen, Hemeringen, Extertal |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Hameln-Pyrmont |
| Gemeinde | Aerzen, Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aerzen, Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03252001 |
| Regionalschlüssel | 032520001001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Flecken Aerzen Kirchplatz 2 31855 Aerzen, Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 99 Ew. je km² |
| Fläche | 105,26 km² |
| Einwohner | 10.424 |
| davon weiblich | 5.293 |
| davon männlich | 5.131 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aerzen, Flecken
| Steuersätze in Aerzen, Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aerzen, Flecken | 500 | 538 | 480 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,5 Mio. EUR2023, 1.199 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,4 Mio. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,3 Mio. EUR2023, 1.950 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,56 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer917 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.348 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.526 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.344Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer480 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B538 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
