Heinrich-Heine-Str. / Heinrich-Heine-Straße in 71332 Waiblingen

Straße und Lage

Die Straße Heinrich-Heine-Straße liegt in Waiblingen im Bereich Waiblingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waiblingen.

OrtWaiblingen
Postleitzahl71332
OrtsteilWaiblingen
GemeindeWaiblingen, Stadt
LandkreisRems-Murr-Kreis
Vorwahl07146, 07151

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 286 m
ÖPNVWaiblingen Emil-Münz-Straße 117 m
Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 14 4,2 km, 54.999 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Heinrich-Heine-Straße liegt in Waiblingen im Bereich Waiblingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,68 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule1,0 kmnächste Schule
ÖPNV117 mnächste Station
Gigabit90,3 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Waiblingen Emil-Münz-Straße (117 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 68 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Heinrich-Heine-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Heinrich-Heine-Str.
Postleitzahl	71332
Ort	Waiblingen
Ortsteil	Waiblingen
Breitengrad	48.82497
Längengrad	9.315171
Vorwahl	07146, 07151
Telefonnetz	Remseck am Neckar, Waiblingen
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Stuttgart
Landkreis	Rems-Murr-Kreis
Gemeinde	Waiblingen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Waiblingen, Stadt
Gemeindeschlüssel	08119079
Regionalschlüssel	081190079079
Gemeindetyp	Große Kreisstadt
Verwaltung	Stadt Waiblingen Kurze Str. 33 71332 Waiblingen, Stadt
Bevölkerungsdichte	1341 Ew. je km²
Fläche	42,75 km²
Einwohner	57.313
davon weiblich	29.080
davon männlich	28.233

Übersichtskarten in der Gemeinde

Waiblingen, Stadt
Gemeindekarte Waiblingen, Stadt

Steuersätze in Waiblingen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Waiblingen, Stadt	300	390	360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	90,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waiblingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 4.248 aktive Einheiten, 43,6 MW Nettoleistung, Solar 3.043 / 30,9 MW; Speicher 1.109 / 5,8 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 6 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 88 / 6,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 34.139 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.237 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	27.304 Wohnungen, 10.084 Wohngebäude (Waiblingen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,68 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 52,5 %, Ø Wohnfläche 89,6 m², 952 leerstehende Wohnungen (Waiblingen, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Waiblingen Emil-Münz-Straße (117 m); ca. 68 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	245 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 31 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden, regionales Traumazentrum, Winnenden, 7,3 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 30 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinikum Winnenden, Winnenden (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Winnenden, 5,7 km
Schulen	Grundschule: Rinnenäckerschule Grundschule (1,0 km); weiterführend: Staufer-Realschule (286 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 370 m, Apotheke 636 m, Grundschule 512 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Korb, B 14, 4,2 km, 54.999 Kfz/Tag, 2.344 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 26,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kieswerk Krieger Remseck, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Remseck am Neckar, 3,7 km
Motorisierung	34.490 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 41.833 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.495 Krafträder, 2.388 Lkw (Waiblingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	141 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.840 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.335 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,75 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 870 Wohnungen, 8 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 12,2 km
Schutzgebiete	BfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 6,0 % FFH-Gebiet, 6,9 % Vogelschutzgebiet, 18,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Remstal mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Remstal (Naturschutzgebiet, 0,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht \| Landschaftsschutzgebiet: Apfelbach-Lembach- und Strombachtal, einschließlich Stöckenberg, Mühläcker und Gaffert; Beutelstein und angrenzende Gebiete; Buchenbach-
Flächennutzung	Siedlung 22,5 %, Verkehr 11,9 %, Wald 15,0 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 465 ha, Industrie/Gewerbe 241 ha (Waiblingen, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Waiblingen, Stadt)
Altersstruktur	5.589 unter 10 Jahre (9,8 %), 12.065 ab 65 Jahre (21,1 %) (Waiblingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	26.972 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waiblingen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 117 (3.703 Zuzüge, 3.586 Fortzüge) (Waiblingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	569 Sterbefälle (Waiblingen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	57.280 Einwohner (Waiblingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.311, Stand 15.05.2022)