Heinser Str. / Heinser Straße in 37647 Polle
Straße und Lage
Die Straße Heinser Straße liegt in Polle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37647 zugeordnet.
- OrtPolle
- Postleitzahl37647
- GemeindePolle, Flecken
- LandkreisHolzminden
- Vorwahl05535
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 802 m, weiterführend 7,4 km
- ÖPNVPolle Fährstraße 364 m
- Breitband0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 87,7 kW
- FernstraßeB 83 367 m, 4.409 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heinser Straße liegt in Polle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule802 mnächste Schule
- ÖPNV364 mnächste Station
- Gigabit0,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Burgstr.37647
- Doktorgasse37647
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Polle Fährstraße (364 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Polle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 87,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Heinser Straße, PLZ 37647, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 169 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 124 / 1,7 MW; Speicher 44 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.327 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 616 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 54,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 635 Wohnungen, 404 Wohngebäude (Polle, Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,10 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 110,5 m², 56 leerstehende Wohnungen (Polle, Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Polle Fährstraße (364 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Holzminden, Hubschrauberlandeplatz, Holzminden, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ritterhofschule (802 m); weiterführend: Oberschule Bevern (7,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 58,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,3 Pkw-Min., Hausarzt 601 m, Apotheke 537 m, Grundschule 490 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Polle, B 83, 367 m, 4.409 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeswehrhafen Holzminden, Binnenhafen, Sonderhafen, Weser, Holzminden, 6,7 km |
| Motorisierung | 802 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 983 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 39 Lkw (Polle, Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.277 registrierte Fälle, 4.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,5 % (Landkreis Holzminden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 11,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,3 % Naturschutzgebiete, 8,0 % FFH-Gebiet, 8,2 % Vogelschutzgebiet, 29,7 % Naturparks, 79,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sollingvorland-Wesertal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Osterberg (Naturschutzgebiet, 1,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Burgberg, Heinsener Klippen, Rühler Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hoexter Ost; LSG-Knickbruch im Forst Corvey; LSG-Lonau-Bach; LSG-Pyrmonter Bergland sowie suedliches Lipper Bergland; Rühler |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 49,1 %, Landwirtschaft 35,8 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Polle, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 046 Hameln-Pyrmont – Holzminden, Wahlbeteiligung 81,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,0 %, stärkste Erststimme: SPD 33,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,0 %, SPD 24,6 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,9 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 046 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 233.100, verfügbares Einkommen 23.272 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 16,1 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,9 Jahre (Polle, Flecken) |
| Altersstruktur | 68 unter 10 Jahre (6,2 %), 381 ab 65 Jahre (34,5 %) (Polle, Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 227 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Polle, Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (83 Zuzüge, 98 Fortzüge) (Polle, Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 32 Sterbefälle (Polle, Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.127 Einwohner (Polle, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Flussquerungvon CoreForce · CC BY 2.0
Autoverladvon CoreForce · CC BY 2.0
Flussquerungvon CoreForce · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Heinser Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Heinser Str. |
| Postleitzahl | 37647 |
| Ort | Polle |
| Breitengrad | 51.893837 |
| Längengrad | 9.408578 |
| Vorwahl | 05535 |
| Telefonnetz | Polle |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Holzminden |
| Gemeinde | Polle, Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Polle, Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03255033 |
| Regionalschlüssel | 032555408033 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Polle Heinser Straße 11 37647 Polle, Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 21,24 km² |
| Einwohner | 1.103 |
| davon weiblich | 529 |
| davon männlich | 574 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Polle, Flecken
| Steuersätze in Polle, Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Polle, Flecken | 350 | 380 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen165 Tsd. EUR2023, 150 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto149 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft895 Tsd. EUR2023, 811 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer463 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft403 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.327 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte227Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
