Herresbachstr. / Herresbachstraße in 53533 Dorsel
Straße und Lage
Die Straße Herresbachstraße liegt in Dorsel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53533 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 8,6 km
- ÖPNVDorsel Ahrstraße 166 m
- Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 3,6 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Herresbachstraße liegt in Dorsel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,48 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.201 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV166 mnächste Station
- Gigabit1,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahrdorfer Str.53533
- Ahrstr.53533
- Auf der Helt53533
- Auf Mühlenacker53533
- Dorselermühle53533
- Gartenstr.53533
- Heidehöfe53533
- Herzogstr.53533
- Jagdhaus53533
- Kapellenstr.53533
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dorsel Ahrstraße (166 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 775 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dorsel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 32 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 23 / 0,2 MW; Speicher 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.201 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.676 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 527 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 108 Wohnungen, 92 Wohngebäude (Dorsel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,48 €/m², Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 8 leerstehende Wohnungen (Dorsel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Dorsel Ahrstraße (166 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 21,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Margaretha-von-Arenberg-Schule Grundschule Antweiler (3,8 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus St. Martin Kelberg (8,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 28,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,3 km, Apotheke 10,0 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 3,6 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 134 Pkw, 775 Pkw je 1.000 Einwohner, 190 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 6 Lkw (Dorsel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiete, 56,7 % Vogelschutzgebiete, 0,5 % Naturpark, 99,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Westliches Ahrgebiet (Naturschutzgebiet, 1,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal; Gewässersystem der Ahr | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahrdorfer Kalkmulde; LSG-Waelder der Kalkeifel; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: NSG Obere Ahr |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 5,0 %, Wald 48,5 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Dorsel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,6 Jahre (Dorsel) |
| Altersstruktur | 18 unter 10 Jahre (10,4 %), 62 ab 65 Jahre (35,8 %) (Dorsel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dorsel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (7 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Dorsel, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Dorsel, 2024) |
| Zensus 2022 | 180 Einwohner (Dorsel, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Herresbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Herresbachstr. |
| Postleitzahl | 53533 |
| Ort | Dorsel |
| Breitengrad | 50.38015 |
| Längengrad | 6.791491 |
| Vorwahl | 02693 |
| Telefonnetz | Antweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Dorsel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dorsel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131018 |
| Regionalschlüssel | 071315001018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53533 Dorsel |
| Bevölkerungsdichte | 24 Ew. je km² |
| Fläche | 7,20 km² |
| Einwohner | 173 |
| davon weiblich | 90 |
| davon männlich | 83 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dorsel
| Steuersätze in Dorsel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dorsel | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4 Tsd. EUR2023, 22 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 20 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft111 Tsd. EUR2023, 644 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer78 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer843 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft32 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft527 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.201 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
