Hertwegsgrün in 95179 Geroldsgrün
Straße und Lage
Die Straße Hertwegsgrün liegt in Geroldsgrün im Bereich Hertwegsgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hertwegsgrün.
- OrtGeroldsgrün
- Postleitzahl95179
- OrtsteilHertwegsgrün
- GemeindeGeroldsgrün
- LandkreisHof
- Vorwahl09267, 09288
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
- ÖPNVGeroldsgrün, Altes Brauhaus 1,2 km
- Breitband84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 17,6 km, 7.542 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hertwegsgrün liegt in Geroldsgrün im Bereich Hertwegsgrün. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis46,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit84,5 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Geroldsgrün, Altes Brauhaus (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Geroldsgrün, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 414 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 299 / 2,1 MW; Wind 3 / 4,5 MW; Speicher 109 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.575 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 808 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.448 Wohnungen, 1.070 Wohngebäude (Geroldsgrün) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,90 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 82,9 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 122 leerstehende Wohnungen (Geroldsgrün, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Geroldsgrün, Altes Brauhaus (1,2 km); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Naila, lokales Traumazentrum, Naila, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Lothar-von-Faber-Grundschule Geroldsgrün (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Schwarzenbach a.Wald (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.779 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.390 Kraftfahrzeuge insgesamt, 249 Krafträder, 97 Lkw (Geroldsgrün, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 45,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 29,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Fränkische Muschwitz (Naturschutzgebiet, 3,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Täler und Rodungsinseln im Frankenwald mit Geroldsgrüner Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach | Naturpark: Frankenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 10,4 %, Verkehr 4,4 %, Wald 20,8 %, Landwirtschaft 58,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Geroldsgrün, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,1 Jahre (Geroldsgrün) |
| Altersstruktur | 194 unter 10 Jahre (7,5 %), 833 ab 65 Jahre (32,1 %) (Geroldsgrün, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 525 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geroldsgrün), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (111 Zuzüge, 102 Fortzüge) (Geroldsgrün, 2024) |
| Sterbefälle | 61 Sterbefälle (Geroldsgrün, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.642 Einwohner (Geroldsgrün, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hertwegsgrün
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hertwegsgrün |
| Postleitzahl | 95179 |
| Ort | Geroldsgrün |
| Ortsteil | Hertwegsgrün |
| Breitengrad | 50.326778 |
| Längengrad | 11.590255 |
| Vorwahl | 09267, 09288 |
| Telefonnetz | Nordhalben, Bad Steben |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Hof |
| Gemeinde | Geroldsgrün |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Geroldsgrün | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09475128 |
| Regionalschlüssel | 094750128128 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Geroldsgrün Postfach 6 95179 Geroldsgrün |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 32,28 km² |
| Einwohner | 2.596 |
| davon weiblich | 1.303 |
| davon männlich | 1.293 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Geroldsgrün
| Steuersätze in Geroldsgrün | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Geroldsgrün | 330 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen680 Tsd. EUR2023, 262 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto580 Tsd. EUR2023, 223 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,66 Mio. EUR2023, 1.025 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,45 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer100 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte525Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
