Heuchelheimer Str. / Heuchelheimer Straße in 67258 Heßheim
Straße und Lage
Die Straße Heuchelheimer Straße liegt in Heßheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67258 zugeordnet.
- OrtHeßheim
- Postleitzahl67258
- GemeindeHeßheim
- LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
- Vorwahl06233
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVHeßheim, Sippel 379 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 3,0 km, 44.931 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Heuchelheimer Straße liegt in Heßheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV379 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.67258
- Am Hohen Rech67258
- Am mittleren Weinberg67258
- Am oberen Weinberg67258
- Am unteren Weinberg67258
- Bärengasse67258
- Beethovenstr.67258
- Beindersheimer Str.67258
- Bergstr.67258
- Birkenweg67258
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heßheim, Sippel (379 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heßheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 490 aktive Einheiten, 7,5 MW Nettoleistung, Solar 322 / 6,1 MW; Speicher 166 / 0,9 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.641 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.180 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 867 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.471 Wohnungen, 1.114 Wohngebäude (Heßheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,84 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 76,0 %, Ø Wohnfläche 121,4 m², 75 leerstehende Wohnungen (Heßheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heßheim, Sippel (379 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 2,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stadtklinik Frankentahl, Frankenthal (Pfalz), Hubschrauberlandeplatz, Frankenthal (Pfalz), 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Private Michael-Sattler-Grundschule Heßheim (1,2 km); weiterführend: Friedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule - (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,4 Pkw-Min., Hausarzt 438 m, Apotheke 438 m, Grundschule 328 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gerolsheim, A 6, 3,0 km, 44.931 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nordhafen / Landeshafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 8,6 km |
| Motorisierung | 2.143 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.645 Kraftfahrzeuge insgesamt, 255 Krafträder, 131 Lkw (Heßheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 2,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer Roxheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 6,31 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Haardtrand |
| Flächennutzung | Siedlung 22,1 %, Verkehr 10,0 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 65,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Heßheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 206 Ludwigshafen/Frankenthal, Wahlbeteiligung 79,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 27,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 23,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 4,9 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 206 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 327.300, verfügbares Einkommen 23.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,2 %, Pkw 552 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Heßheim) |
| Altersstruktur | 351 unter 10 Jahre (11,4 %), 801 ab 65 Jahre (25,9 %) (Heßheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 590 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heßheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 32 (202 Zuzüge, 170 Fortzüge) (Heßheim, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Heßheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.096 Einwohner (Heßheim, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Heuchelheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Heuchelheimer Str. |
| Postleitzahl | 67258 |
| Ort | Heßheim |
| Breitengrad | 49.550636 |
| Längengrad | 8.302652 |
| Vorwahl | 06233 |
| Telefonnetz | Frankenthal Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Rhein-Pfalz-Kreis |
| Gemeinde | Heßheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heßheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07338012 |
| Regionalschlüssel | 073385006012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Heßheim Hauptstraße 14 67258 Heßheim |
| Bevölkerungsdichte | 534 Ew. je km² |
| Fläche | 5,78 km² |
| Einwohner | 3.089 |
| davon weiblich | 1.566 |
| davon männlich | 1.523 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heßheim
| Steuersätze in Heßheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heßheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen595 Tsd. EUR2023, 192 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto540 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,20 Mio. EUR2023, 1.035 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.641 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.180 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte590Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
