Hinter den Bornwiesen in 34323 Malsfeld
Straße und Lage
Die Straße Hinter den Bornwiesen liegt in Malsfeld im Bereich Ostheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34323 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostheim.
- OrtMalsfeld
- Postleitzahl34323
- OrtsteilOstheim
- GemeindeMalsfeld
- LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
- Vorwahl05661, 05662, 05664, 05685
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVMalsfeld-Dagobertshausen 571 m
- Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 3,7 km, 67.681 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hinter den Bornwiesen liegt in Malsfeld im Bereich Ostheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV571 mnächste Station
- Gigabit96,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gänsemarkt34323
- Am Spielplatz34323
- An der Sporthalle34323
- Auf der Haure34323
- Bleichwiese34323
- Blumenstr.34323
- Bruchweg34323
- Dr.-Reimer-Str.34323
- Lindenring34323
- Mosheimer Str.34323
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Malsfeld-Dagobertshausen (571 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 757 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Malsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 722 aktive Einheiten, 10,0 MW Nettoleistung, Solar 553 / 8,2 MW; Speicher 164 / 0,9 MW; Biomasse 5 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.682 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.326 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.021 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.886 Wohnungen, 1.332 Wohngebäude (Malsfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 74,7 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 85 leerstehende Wohnungen (Malsfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Malsfeld-Dagobertshausen (571 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda, lokales Traumazentrum, Rotenburg a.d.Fulda, 17,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Melsungen, Hubschrauberlandeplatz, Melsungen, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule (2,7 km); weiterführend: Gesamtschule Melsungen (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Berndshausen, A 7, 3,7 km, 67.681 Kfz/Tag, 16.079 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.799 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.751 Kraftfahrzeuge insgesamt, 360 Krafträder, 288 Lkw (Malsfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 395 Einwohner LDEN ab 55 dB, 585 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 26,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 0,4 % Naturpark, 4,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Goldbergsee (Naturschutzgebiet, 2,08 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956) | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Goldbergsee; In der Aue bei Malsfeld |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 8,5 %, Wald 20,3 %, Landwirtschaft 58,0 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Malsfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Malsfeld) |
| Altersstruktur | 306 unter 10 Jahre (8,3 %), 882 ab 65 Jahre (23,9 %) (Malsfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.974 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Malsfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (249 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Malsfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 43 Sterbefälle (Malsfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.845 Einwohner (Malsfeld, Abweichung zur Fortschreibung -242, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hinter den Bornwiesen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hinter den Bornwiesen |
| Postleitzahl | 34323 |
| Ort | Malsfeld |
| Ortsteil | Ostheim |
| Breitengrad | 51.075439 |
| Längengrad | 9.510451 |
| Vorwahl | 05661, 05662, 05664, 05685 |
| Telefonnetz | Melsungen, Felsberg Hess, Morschen, Knüllwald |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Schwalm-Eder-Kreis |
| Gemeinde | Malsfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Malsfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06634013 |
| Regionalschlüssel | 066340013013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Malsfeld Lindenstr.1 34323 Malsfeld |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 34,52 km² |
| Einwohner | 3.698 |
| davon weiblich | 1.812 |
| davon männlich | 1.886 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Malsfeld
| Steuersätze in Malsfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Malsfeld | 450 | 300 | 440 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen956 Tsd. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto870 Tsd. EUR2023, 235 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,77 Mio. EUR2023, 1.289 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer371 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,92 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.021 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.682 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.974Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
