Hinter den Eichen in 21726 Heinbockel
Straße und Lage
Die Straße Hinter den Eichen liegt in Heinbockel im Bereich Hagenah. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21726 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagenah.
- OrtHeinbockel
- Postleitzahl21726
- OrtsteilHagenah
- GemeindeHeinbockel
- LandkreisStade
- Vorwahl04144, 04149
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVHagenah, Überschuß 32a 116 m
- Breitband19,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 13,5 km, 4.300 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hinter den Eichen liegt in Heinbockel im Bereich Hagenah. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,0 kmnächste Schule
- ÖPNV116 mnächste Station
- Gigabit19,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Dorfstr.21726
- Am Wall21726
- An der Bundesstr.21726
- Birkenweg21726
- Brambusch21726
- Im Dorfe21726
- Im Krug21726
- Im Vieh21726
- Krügerfeld21726
- Mittelkamp21726
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hagenah, Überschuß 32a (116 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 754 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heinbockel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 243 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 164 / 2,5 MW; Speicher 77 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.275 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.460 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 653 Wohnungen, 563 Wohngebäude (Heinbockel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 131,1 m², 17 leerstehende Wohnungen (Heinbockel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hagenah, Überschuß 32a (116 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe Klinikum Stade, Stade (Niederelbe), Hubschrauberlandeplatz, Stade, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mulsum-Kutenholz (4,0 km); weiterführend: Geestlandschule (Oberschule Fredenbeck) (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 57,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 13,5 km, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 12,0 km |
| Motorisierung | 1.095 Pkw, 754 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.438 Kraftfahrzeuge insgesamt, 126 Krafträder, 57 Lkw (Heinbockel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 45,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 9,6 % FFH-Gebiete, 21,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohes Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Moor (Lüneburg) (Naturschutzgebiet, 2,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hohes Moor; Schwingetal | Landschaftsschutzgebiet: Hohes Moor; Schwingetal; Schwinge und Nebentäler | Naturschutzgebiet: Hohes Moor (Lüneburg); Hohes Moor Randbereiche; Schwingetal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,1 %, Wald 13,9 %, Landwirtschaft 73,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Heinbockel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Heinbockel) |
| Altersstruktur | 147 unter 10 Jahre (10,1 %), 282 ab 65 Jahre (19,4 %) (Heinbockel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 140 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heinbockel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (57 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Heinbockel, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Heinbockel, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.433 Einwohner (Heinbockel, Abweichung zur Fortschreibung -57, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hinter den Eichen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hinter den Eichen |
| Postleitzahl | 21726 |
| Ort | Heinbockel |
| Ortsteil | Hagenah |
| Breitengrad | 53.548248 |
| Längengrad | 9.3128 |
| Vorwahl | 04144, 04149 |
| Telefonnetz | Himmelpforten, Fredenbeck |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Heinbockel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heinbockel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359024 |
| Regionalschlüssel | 033595409024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Oldendorf Schützenstraße 5 21726 Heinbockel |
| Bevölkerungsdichte | 64 Ew. je km² |
| Fläche | 22,69 km² |
| Einwohner | 1.453 |
| davon weiblich | 725 |
| davon männlich | 728 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heinbockel
| Steuersätze in Heinbockel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heinbockel | 440 | 440 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen287 Tsd. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto261 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,31 Mio. EUR2023, 900 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer765 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft538 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.275 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.460 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte140Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
