Hinter den Höfen in 21785 Neuhaus
Straße und Lage
Die Straße Hinter den Höfen liegt in Neuhaus im Bereich Neuhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21785 zugeordnet.
- OrtNeuhaus
- Postleitzahl21785
- OrtsteilNeuhaus
- GemeindeNeuhaus (Oste), Flecken
- LandkreisCuxhaven
- Vorwahl04752
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 450 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVNeuhaus(Oste) Feuerwehr 244 m
- Breitband80,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 18,3 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hinter den Höfen liegt in Neuhaus im Bereich Neuhaus. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule450 mnächste Schule
- ÖPNV244 mnächste Station
- Gigabit80,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof21785
- Amtshof21785
- Asternweg21785
- Bahnhofstr.21785
- Begonienweg21785
- Bei der Kirche21785
- Bullenwinkel21785
- Bülsdorf21785
- Bülsdorfer Str.21785
- Bürgerpark21785
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuhaus(Oste) Feuerwehr (244 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 65 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 80,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuhaus (Oste), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 96 / 0,6 MW; Speicher 36 / 0,1 MW; Biomasse 4 / 2,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.012 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 520 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 729 Wohnungen, 577 Wohngebäude (Neuhaus (Oste), Flecken) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,97 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 63,6 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 52 leerstehende Wohnungen (Neuhaus (Oste), Flecken, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuhaus(Oste) Feuerwehr (244 m); ca. 65 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 34,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuhaus (450 m); weiterführend: Oberschule Cadenberge (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,6 Pkw-Min., Hausarzt 588 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 734 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 41,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Neuhaus (Oste), Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Neuhaus (Oste), 994 m |
| Motorisierung | 718 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 919 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 53 Lkw (Neuhaus (Oste), Flecken, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Untere Oste (Naturschutzgebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Oste (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterelbe | Naturschutzgebiet: Untere Oste |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Neuhaus (Oste), Flecken, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,1 Jahre (Neuhaus (Oste), Flecken) |
| Altersstruktur | 71 unter 10 Jahre (6,6 %), 340 ab 65 Jahre (31,8 %) (Neuhaus (Oste), Flecken, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 82 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuhaus (Oste), Flecken), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -28 (71 Zuzüge, 99 Fortzüge) (Neuhaus (Oste), Flecken, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Neuhaus (Oste), Flecken, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.096 Einwohner (Neuhaus (Oste), Flecken, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hinter den Höfen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hinter den Höfen |
| Postleitzahl | 21785 |
| Ort | Neuhaus |
| Ortsteil | Neuhaus |
| Breitengrad | 53.804291 |
| Längengrad | 9.03442 |
| Vorwahl | 04752 |
| Telefonnetz | Neuhaus Oste |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Neuhaus (Oste), Flecken |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuhaus (Oste), Flecken | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352039 |
| Regionalschlüssel | 033525411039 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Am Dobrock Am Markt 1 21785 Neuhaus (Oste), Flecken |
| Bevölkerungsdichte | 109 Ew. je km² |
| Fläche | 9,85 km² |
| Einwohner | 1.069 |
| davon weiblich | 532 |
| davon männlich | 537 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuhaus (Oste), Flecken
| Steuersätze in Neuhaus (Oste), Flecken | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuhaus (Oste), Flecken | 480 | 460 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen118 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto108 Tsd. EUR2023, 101 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft710 Tsd. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer399 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft293 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.012 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte82Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
