Hintergasse in 76889 Niederotterbach
Straße und Lage
Die Straße Hintergasse liegt in Niederotterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.
- OrtNiederotterbach
- Postleitzahl76889
- GemeindeNiederotterbach
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06340
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVNiederotterbach, Hintergasse 157 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 5,7 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hintergasse liegt in Niederotterbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote82,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.833 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Gartenstr.76889
- Hauptstr.76889
- In den Hofäckern76889
- Littenheimer Ring76889
- Niedergasse76889
- Selzer Ring76889
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederotterbach, Hintergasse (157 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 79 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederotterbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 80 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 57 / 0,4 MW; Speicher 23 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.833 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 734 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 153 Wohnungen, 126 Wohngebäude (Niederotterbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,42 €/m², Eigentümerquote 82,2 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 6 leerstehende Wohnungen (Niederotterbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederotterbach, Hintergasse (157 m); ca. 79 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 11,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 368 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76889 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Bad Bergzabern, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bergzabern, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Elmstein Heinrich-Weintz-Schule (1,0 km); weiterführend: Realschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 5,7 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 48,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Maximiliansau, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Wörth am Rhein, 19,3 km |
| Motorisierung | 260 Pkw, 767 Pkw je 1.000 Einwohner, 377 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 15 Lkw (Niederotterbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 37,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bienwaldschwemmfächer (FFH-Gebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 2,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 1,7 %, Landwirtschaft 84,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Niederotterbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Niederotterbach) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (8,8 %), 68 ab 65 Jahre (20,1 %) (Niederotterbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederotterbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (15 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Niederotterbach, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Niederotterbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 342 Einwohner (Niederotterbach, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hintergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hintergasse |
| Postleitzahl | 76889 |
| Ort | Niederotterbach |
| Breitengrad | 49.059956 |
| Längengrad | 8.043302 |
| Vorwahl | 06340 |
| Telefonnetz | Wörth-Schaidt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Niederotterbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederotterbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337056 |
| Regionalschlüssel | 073375002056 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Bergzabern Königstraße 61 76889 Niederotterbach |
| Bevölkerungsdichte | 95 Ew. je km² |
| Fläche | 3,58 km² |
| Einwohner | 339 |
| davon weiblich | 163 |
| davon männlich | 176 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederotterbach
| Steuersätze in Niederotterbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederotterbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen26 Tsd. EUR2023, 77 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto24 Tsd. EUR2023, 70 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft295 Tsd. EUR2023, 871 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer219 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft76 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.833 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
