Hochbrunn in 78112 St. Georgen
Straße und Lage
Die Straße Hochbrunn liegt in St. Georgen im Bereich Peterzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Peterzell.
- OrtSt. Georgen
- Postleitzahl78112
- OrtsteilPeterzell
- GemeindeSt. Georgen im Schwarzwald, Stadt
- LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
- Vorwahl07724, 07725
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,1 km
- ÖPNVSt. Georgen Industriestraße 668 m
- Breitband61,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 462 11,4 km, 12.175 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hochbrunn liegt in St. Georgen im Bereich Peterzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV668 mnächste Station
- Gigabit61,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Weg78112
- Am Bächle78112
- Am Berg78112
- Am Tannwald78112
- Bärlochtalstr.78112
- Brunnenstr.78112
- Buchenberger Str.78112
- Engeleweg78112
- Fichtenstr.78112
- Gieckenloch78112
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: St. Georgen Industriestraße (668 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 130 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 61,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,7 % FTTB/H-Gigabit, 63,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt St. Georgen im Schwarzwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.626 aktive Einheiten, 31,3 MW Nettoleistung, Solar 1.138 / 19,0 MW; Wind 1 / 6,0 MW; Speicher 464 / 5,2 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.451 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.525 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 158,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.641 Wohnungen, 3.010 Wohngebäude (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 51,3 %, Ø Wohnfläche 97,7 m², 462 leerstehende Wohnungen (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | St. Georgen Industriestraße (668 m); ca. 130 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH, überregionales Traumazentrum, Villingen-Schwenningen, 13,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schwarzwald-Baar Klinikum - Zentralklinikum Villingen-Schwenningen, Luftrettung, Villingen-Schwenningen (Schilterhäusle), Luftrettungsstation, Villingen-Schwenningen, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Peterzell (1,5 km); weiterführend: Robert-Gerwig-Schule Grund- und Werkrealschule (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 756 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schramberg, B 462, 11,4 km, 12.175 Kfz/Tag, 993 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.553 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.603 Kraftfahrzeuge insgesamt, 968 Krafträder, 428 Lkw (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.590 registrierte Fälle, 3.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % FFH-Gebiet, 6,6 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 1,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gifitzenmoos (Naturschutzgebiet, 5,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Groppertal; Harzloch; Hirzwald-Lägerfelsen | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Baar; Mittlerer |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 3,7 %, Wald 47,7 %, Landwirtschaft 40,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 218 ha, Industrie/Gewerbe 108 ha (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 286 Schwarzwald-Baar, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 42,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,0 %, SPD 12,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 286 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 25.977 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.256 unter 10 Jahre (10,2 %), 3.011 ab 65 Jahre (24,5 %) (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.277 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -39 (735 Zuzüge, 774 Fortzüge) (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 187 Sterbefälle (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.265 Einwohner (St. Georgen im Schwarzwald, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -782, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hochbrunn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hochbrunn |
| Postleitzahl | 78112 |
| Ort | Sankt Georgen im Schwarzwald |
| Ortsteil | Peterzell |
| Breitengrad | 48.135292 |
| Längengrad | 8.355463 |
| Vorwahl | 07724, 07725 |
| Telefonnetz | St Georgen im Schwarzwald, Königsfeld im Schwarzwald |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Schwarzwald-Baar-Kreis |
| Gemeinde | St. Georgen im Schwarzwald, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde St. Georgen im Schwarzwald, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08326052 |
| Regionalschlüssel | 083260052052 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt St. Georgen im Schwarzwald Hauptstr. 9 78112 St. Georgen im Schwarzwald, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 206 Ew. je km² |
| Fläche | 59,85 km² |
| Einwohner | 12.301 |
| davon weiblich | 6.237 |
| davon männlich | 6.064 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
St. Georgen im Schwarzwald, Stadt
| Steuersätze in St. Georgen im Schwarzwald, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| St. Georgen im Schwarzwald, Stadt | 400 | 400 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,8 Mio. EUR2023, 1.040 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,7 Mio. EUR2023, 952 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft26,3 Mio. EUR2023, 2.135 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,24 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,27 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.451 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.277Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
