Hochfelder Weg in 24250 Warnau
Straße und Lage
Die Straße Hochfelder Weg liegt in Warnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24250 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 8,3 km
- ÖPNVWarnau Ort 424 m
- Breitband88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 10,3 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hochfelder Weg liegt in Warnau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.302 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV424 mnächste Station
- Gigabit88,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schloß24250
- Am Teich24250
- Bahnhofsweg24250
- Dorfstr.24250
- Karl-Sieck-Weg24250
- Neuenbrooker Weg24250
- Neuenkamp24250
- Rosenstr.24250
- Schulkoppel24250
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Warnau Ort (424 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Warnau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 47 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,2 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.402 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 712 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.406 Wohnungen, 913 Wohngebäude (Warnau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,08 €/m², Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 3 leerstehende Wohnungen (Warnau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Warnau Ort (424 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 15,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Barkauer Land (2,9 km); weiterführend: Hans-Brueggemann-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bordesholm in Bordesholm (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 10,3 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Wellingdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 15,6 km |
| Motorisierung | 265 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 337 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 17 Lkw (Warnau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 40,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,6 % Naturschutzgebiet, 15,4 % FFH-Gebiet, 28,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bothkamper See, Tal der Drögen Eider und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lütjensee und Hochfelder See südöstlich Gut Bothkamp (Naturschutzgebiet, 0,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen | Landschaftsschutzgebiet: Bothkamper See, Tal der Drögen Eider und Umgebung | Naturschutzgebiet: Lütjensee und Hochfelder See südöstlich Gut Bothkamp |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 88,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Warnau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Warnau) |
| Altersstruktur | 50 unter 10 Jahre (12,7 %), 82 ab 65 Jahre (20,8 %) (Warnau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Warnau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (22 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Warnau, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Warnau, 2024) |
| Zensus 2022 | 392 Einwohner (Warnau, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hochfelder Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hochfelder Weg |
| Postleitzahl | 24250 |
| Ort | Warnau |
| Breitengrad | 54.188908 |
| Längengrad | 10.156652 |
| Vorwahl | 04302 |
| Telefonnetz | Kirchbarkau |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Warnau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Warnau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057086 |
| Regionalschlüssel | 010575747086 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Preetz-Land (in Schellhorn) Am Berg 2 24250 Warnau |
| Bevölkerungsdichte | 99 Ew. je km² |
| Fläche | 3,98 km² |
| Einwohner | 395 |
| davon weiblich | 203 |
| davon männlich | 192 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Warnau
| Steuersätze in Warnau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Warnau | 399 | 506 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen73 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto67 Tsd. EUR2023, 169 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft349 Tsd. EUR2023, 884 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer200 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft154 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.302 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.402 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B506 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
