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Hochfeldstr. / Hochfeldstraße in 85406 Zolling

Straße und Lage

Die Hochfeldstraße liegt in Zolling im Bereich Oberappersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85406 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberappersdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNVOberappersdorf, Angerstraße 180 m
  • Breitband45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 92 12,3 km, 39.380 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberappersdorf, Angerstraße (180 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,8 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 180 m, ca. 2 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit42
  • Wohnungsmarkt8,71 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 11,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 10,4 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 33.394 EUR/Ew., Steuerkraft 2.351 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.90
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,3 km, 39.380 Kfz/Tag82
  • FlughafenumfeldMünchen 24,3 km82
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.658 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freising66
  • Umfeldstruktur13,1 % Wald, 2,2 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete1,8 % Naturschutzgebiet, 6,8 % FFH, 33,2 % Landschaftsschutz72
  • GesundheitTraumazentrum 11,3 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur45,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zolling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.394 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.990 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.351 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.181 Wohnungen, 1.293 Wohngebäude (Zolling)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,71 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 51,0 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 64 leerstehende Wohnungen (Zolling, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungOberappersdorf, Angerstraße (180 m); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Freising, regionales Traumazentrum, Freising, 11,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Freising, Freising, Hubschrauberlandeplatz, Freising, 8,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Attenkirchen (3,2 km); weiterführend: Mittelschule Nandlstadt (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Erding, A 92, 12,3 km, 39.380 Kfz/Tag, 4.128 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 24,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.314 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.697 Kraftfahrzeuge insgesamt, 606 Krafträder, 264 Lkw (Zolling, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Pförring südlich der B 299, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 38,3 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 6,8 % FFH-Gebiet, 33,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" (Landschaftsschutzgebiet, 1,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Amperauen mit Altwasser bei Palzing (Naturschutzgebiet, 3,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ampertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" | Naturschutzgebiet: Amperauen mit Altwasser bei Palzing
FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 13,1 %, Landwirtschaft 69,1 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Zolling, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,0 Jahre (Zolling)
Altersstruktur548 unter 10 Jahre (11,1 %), 913 ab 65 Jahre (18,4 %) (Zolling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.138 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zolling), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -23 (410 Zuzüge, 433 Fortzüge) (Zolling, 2024)
Sterbefälle57 Sterbefälle (Zolling, 2024)
Zensus 20224.913 Einwohner (Zolling, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hochfeldstraße

Straßendaten
AbkürzungHochfeldstr.
Postleitzahl85406
OrtZolling
OrtsteilOberappersdorf
Breitengrad48.498901
Längengrad11.799004
Vorwahl08167, 08168
TelefonnetzZolling, Attenkirchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFreising
GemeindeZolling
KarteKarte und Lage
Gemeinde Zolling
Gemeindeschlüssel09178157
Regionalschlüssel091785130157
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Zolling
Rathausplatz 1
85406 Zolling
Bevölkerungsdichte143 Ew. je km²
Fläche34,54 km²
Einwohner4.956
davon weiblich2.431
davon männlich2.525

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zolling
Gemeindekarte Zolling
Steuersätze in Zolling
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zolling300300350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.