Hochsimmerblick in 56729 Kirchwald
Straße und Lage
Die Straße Hochsimmerblick liegt in Kirchwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.
- OrtKirchwald
- Postleitzahl56729
- GemeindeKirchwald
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02651
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVKirchwald Alte Schule 295 m
- Breitband24,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 6,7 km, 65.416 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hochsimmerblick liegt in Kirchwald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV295 mnächste Station
- Gigabit24,6 %Haushalte
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Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchwald Alte Schule (295 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 24,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,6 % FTTB/H-Gigabit, 80,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 157 aktive Einheiten, 11,2 MW Nettoleistung, Solar 105 / 0,8 MW; Wind 6 / 10,1 MW; Speicher 44 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.970 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 516 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 478 Wohnungen, 412 Wohngebäude (Kirchwald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 15 leerstehende Wohnungen (Kirchwald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirchwald Alte Schule (295 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 6,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rieden (2,7 km); weiterführend: Megina-Gymnasium Mayen (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 603 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Beller Hof, A 61, 6,7 km, 65.416 Kfz/Tag, 15.780 Schwerverkehr/Tag, 24,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Brohl, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Brohl-Lützing, 18,5 km |
| Motorisierung | 667 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 858 Kraftfahrzeuge insgesamt, 91 Krafträder, 53 Lkw (Kirchwald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 25,5 % FFH-Gebiete, 68,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sulzbusch (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 8,1 %, Wald 58,5 %, Landwirtschaft 26,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Kirchwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Kirchwald) |
| Altersstruktur | 110 unter 10 Jahre (10,9 %), 214 ab 65 Jahre (21,3 %) (Kirchwald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 99 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchwald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (68 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Kirchwald, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Kirchwald, 2024) |
| Zensus 2022 | 976 Einwohner (Kirchwald, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hochsimmerblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hochsimmerblick |
| Postleitzahl | 56729 |
| Ort | Kirchwald |
| Breitengrad | 50.373539 |
| Längengrad | 7.160821 |
| Vorwahl | 02651 |
| Telefonnetz | Mayen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Kirchwald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchwald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137049 |
| Regionalschlüssel | 071375003049 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vordereifel Kelberger Straße 26 56729 Kirchwald |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 9,51 km² |
| Einwohner | 1.005 |
| davon weiblich | 510 |
| davon männlich | 495 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchwald
| Steuersätze in Kirchwald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchwald | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen24 Tsd. EUR2023, 24 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22 Tsd. EUR2023, 22 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft587 Tsd. EUR2023, 584 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer439 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft136 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte99Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
