Hochstr. / Hochstraße in 56305 Döttesfeld
Straße und Lage
Die Straße Hochstraße liegt in Döttesfeld im Bereich Bauscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bauscheid.
- OrtDöttesfeld
- Postleitzahl56305
- OrtsteilBauscheid
- GemeindeDöttesfeld
- LandkreisNeuwied
- Vorwahl02684, 02685
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVDöttesfeld Bauscheid Hochstraße 139 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 7,8 km, 79.065 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hochstraße liegt in Döttesfeld im Bereich Bauscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV139 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.56305
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Döttesfeld Bauscheid Hochstraße (139 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Döttesfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 101 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 70 / 0,4 MW; Speicher 31 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.907 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 441 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 360 Wohnungen, 290 Wohngebäude (Döttesfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 15 leerstehende Wohnungen (Döttesfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Döttesfeld Bauscheid Hochstraße (139 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 20,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Maria-Goretti-Schule Grundschule Neuwied-Heimbach-Weis (2,8 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 18,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Dierdorf VQ Nord, A 3, 7,8 km, 79.065 Kfz/Tag, 13.476 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 458 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 592 Kraftfahrzeuge insgesamt, 67 Krafträder, 21 Lkw (Döttesfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 7,50 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 55,0 %, Landwirtschaft 31,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Döttesfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,1 Jahre (Döttesfeld) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (7,9 %), 195 ab 65 Jahre (29,8 %) (Döttesfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Döttesfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (41 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Döttesfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Döttesfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 646 Einwohner (Döttesfeld, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hochstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hochstr. |
| Postleitzahl | 56305 |
| Ort | Döttesfeld |
| Ortsteil | Bauscheid |
| Breitengrad | 50.604511 |
| Längengrad | 7.564199 |
| Vorwahl | 02684, 02685 |
| Telefonnetz | Puderbach Westerw, Flammersfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Döttesfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Döttesfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138013 |
| Regionalschlüssel | 071385005013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Puderbach Hauptstraße 13 56305 Döttesfeld |
| Bevölkerungsdichte | 112 Ew. je km² |
| Fläche | 5,84 km² |
| Einwohner | 655 |
| davon weiblich | 328 |
| davon männlich | 327 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Döttesfeld
| Steuersätze in Döttesfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Döttesfeld | 375 | 540 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1 Tsd. EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1 Tsd. EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft350 Tsd. EUR2023, 534 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer259 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft89 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
