Hochstr. / Hochstraße in 56412 Nomborn
Straße und Lage
Die Straße Hochstraße liegt in Nomborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56412 zugeordnet.
- OrtNomborn
- Postleitzahl56412
- GemeindeNomborn
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl06485
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVNomborn Brunnen 303 m
- Breitband42,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 5,9 km, 97.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hochstraße liegt in Nomborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.163 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV303 mnächste Station
- Gigabit42,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz56412
- Auf dem Höppel56412
- Auf dem Wäschbleul56412
- Bergstr.56412
- Bornstr.56412
- Brückenwiesenstr.56412
- Brunnenstr.56412
- Enggaß56412
- Gartenstr.56412
- Hauptstr.56412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nomborn Brunnen (303 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nomborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 84 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 61 / 0,4 MW; Speicher 22 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.163 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.197 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 739 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 324 Wohnungen, 257 Wohngebäude (Nomborn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Eigentümerquote 79,4 %, Ø Wohnfläche 130,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Nomborn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nomborn Brunnen (303 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 9,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Pfarrer-Toni-Sode-Grundschule Nentershausen (1,9 km); weiterführend: Realschule plus Salz (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elzer Berg, A 3, 5,9 km, 97.814 Kfz/Tag, 18.268 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 9,6 km |
| Motorisierung | 479 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 580 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 27 Lkw (Nomborn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/85, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spiessweiher (Naturschutzgebiet, 6,10 km); Auswahl: Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 5,5 %, Wald 42,5 %, Landwirtschaft 43,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Nomborn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Nomborn) |
| Altersstruktur | 59 unter 10 Jahre (8,9 %), 152 ab 65 Jahre (22,9 %) (Nomborn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 38 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nomborn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -23 (10 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Nomborn, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Nomborn, 2024) |
| Zensus 2022 | 712 Einwohner (Nomborn, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hochstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hochstr. |
| Postleitzahl | 56412 |
| Ort | Nomborn |
| Breitengrad | 50.428249 |
| Längengrad | 7.917256 |
| Vorwahl | 06485 |
| Telefonnetz | Nentershausen Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Nomborn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nomborn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143055 |
| Regionalschlüssel | 071435004055 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Montabaur Konrad-Adenauer-Platz 8 56412 Nomborn |
| Bevölkerungsdichte | 166 Ew. je km² |
| Fläche | 4,00 km² |
| Einwohner | 664 |
| davon weiblich | 340 |
| davon männlich | 324 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nomborn
| Steuersätze in Nomborn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nomborn | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen56 Tsd. EUR2023, 85 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto51 Tsd. EUR2023, 77 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft588 Tsd. EUR2023, 886 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer437 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft150 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.163 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.197 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte38Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
