Hochwaldstr. / Hochwaldstraße in 72226 Simmersfeld
Straße und Lage
Die Straße Hochwaldstraße liegt in Simmersfeld im Bereich Simmersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Simmersfeld.
- OrtSimmersfeld
- Postleitzahl72226
- OrtsteilSimmersfeld
- GemeindeSimmersfeld
- LandkreisCalw
- Vorwahl07453, 07484
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 8,3 km
- ÖPNVSimmersfeld, Interkom 117 m
- Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 24,0 km, 11.740 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hochwaldstraße liegt in Simmersfeld im Bereich Simmersfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV117 mnächste Station
- Gigabit56,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg72226
- Albblickstr.72226
- Altensteiger Str.72226
- Amselweg72226
- Auerhahnweg72226
- Bernecker Weg72226
- Dielstr.72226
- Dr.-Merkle-Str.72226
- Erlenweg72226
- Eschenweg72226
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Simmersfeld, Interkom (117 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 66 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,9 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Simmersfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 402 aktive Einheiten, 15,8 MW Nettoleistung, Solar 297 / 4,6 MW; Wind 5 / 10,0 MW; Speicher 95 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.586 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.618 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 205,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.047 Wohnungen, 650 Wohngebäude (Simmersfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 79 leerstehende Wohnungen (Simmersfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Simmersfeld, Interkom (117 m); ca. 66 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 18,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Forbach, Hubschrauberlandeplatz, Forbach, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Albblickschule, Grundschule (1,1 km); weiterführend: Christophorus-Gymnasium Altensteig (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.586 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.208 Kraftfahrzeuge insgesamt, 215 Krafträder, 125 Lkw (Simmersfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.930 registrierte Fälle, 3.059 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Calw; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 22,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Köllbachtal mit Seitentälern (Naturschutzgebiet, 1,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleinenztal und Schwarzwaldrandplatten | Landschaftsschutzgebiet: Großes und Kleines Enztal mit Seitentälern; Köllbachtal mit Seitentälern; Nagoldtal; Nagoldtal (8 Teilgebiete) | Naturpark: Schwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 2,2 %, Wald 75,4 %, Landwirtschaft 19,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Simmersfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Simmersfeld) |
| Altersstruktur | 243 unter 10 Jahre (11,0 %), 405 ab 65 Jahre (18,4 %) (Simmersfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.263 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Simmersfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (108 Zuzüge, 108 Fortzüge) (Simmersfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Simmersfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.220 Einwohner (Simmersfeld, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hochwaldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hochwaldstr. |
| Postleitzahl | 72226 |
| Ort | Simmersfeld |
| Ortsteil | Simmersfeld |
| Breitengrad | 48.63139 |
| Längengrad | 8.506899 |
| Vorwahl | 07453, 07484 |
| Telefonnetz | Altensteig Württ, Simmersfeld |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Calw |
| Gemeinde | Simmersfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Simmersfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08235066 |
| Regionalschlüssel | 082355001066 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Simmersfeld Gartenstr. 14 72226 Simmersfeld |
| Bevölkerungsdichte | 50 Ew. je km² |
| Fläche | 44,16 km² |
| Einwohner | 2.206 |
| davon weiblich | 1.075 |
| davon männlich | 1.131 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Simmersfeld
| Steuersätze in Simmersfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Simmersfeld | 320 | 350 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,94 Mio. EUR2023, 1.333 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,59 Mio. EUR2023, 1.174 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,25 Mio. EUR2023, 2.378 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer196 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.263Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
