Höden in 21785 Belum
Straße und Lage
Die Straße Höden liegt in Belum im Bereich Belum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21785 zugeordnet. Ortsteilbezug: Belum.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVBelum Friedhof 439 m
- Breitband72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 15,3 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Höden liegt in Belum im Bereich Belum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV439 mnächste Station
- Gigabit72,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahrdorf21785
- Brauereistr.21785
- Cuxhavener Str.21785
- Deichstr.21785
- Deichtrift21785
- Elbdeich21785
- Esch21785
- Finkenhörne21785
- Hinter dem Dorf21785
- Hollanderhof21785
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Belum Friedhof (439 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 72,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Belum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 133 aktive Einheiten, 26,6 MW Nettoleistung, Solar 89 / 1,6 MW; Wind 12 / 23,7 MW; Speicher 27 / 0,1 MW; Biomasse 5 / 1,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.393 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 909 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 415 Wohnungen, 346 Wohngebäude (Belum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 74,1 %, Ø Wohnfläche 123,6 m², 17 leerstehende Wohnungen (Belum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Belum Friedhof (439 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 36,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuhaus (3,3 km); weiterführend: Gymnasium Otterndorf (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 36,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Neuhaus (Oste), Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Neuhaus (Oste), 3,2 km |
| Motorisierung | 559 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 785 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 51 Lkw (Belum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6.452,3 % Naturschutzgebiete, 6.542,0 % FFH-Gebiet, 6.456,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hadelner und Belumer Außendeich (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterelbe | Naturschutzgebiet: Hadelner und Belumer Außendeich; Ostesee | Vogelschutzgebiet: Unterelbe |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 2,3 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 89,3 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Belum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Belum) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (6,9 %), 211 ab 65 Jahre (27,0 %) (Belum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 74 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Belum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (59 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Belum, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Belum, 2024) |
| Zensus 2022 | 794 Einwohner (Belum, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Höden
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Höden |
| Postleitzahl | 21785 |
| Ort | Belum |
| Ortsteil | Belum |
| Breitengrad | 53.812737 |
| Längengrad | 8.990858 |
| Vorwahl | 04752 |
| Telefonnetz | Neuhaus Oste |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Belum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Belum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352004 |
| Regionalschlüssel | 033525411004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Am Dobrock Am Markt 1 21785 Belum |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 25,72 km² |
| Einwohner | 782 |
| davon weiblich | 392 |
| davon männlich | 390 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Belum
| Steuersätze in Belum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Belum | 480 | 460 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen625 Tsd. EUR2023, 799 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto570 Tsd. EUR2023, 729 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,05 Mio. EUR2023, 1.337 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer292 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft789 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft909 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.075 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.393 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte74Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
