Höfle in 74632 Neuenstein
Straße und Lage
Die Straße Höfle liegt in Neuenstein im Bereich Langensall. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langensall.
- OrtNeuenstein
- Postleitzahl74632
- OrtsteilLangensall
- GemeindeNeuenstein, Stadt
- LandkreisHohenlohekreis
- Vorwahl07941, 07942
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,1 km, weiterführend 981 m
- ÖPNVKirchensall Langensall West 207 m
- Breitband77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 19 7,7 km, 17.057 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Höfle liegt in Neuenstein im Bereich Langensall. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis200,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule6,1 kmnächste Schule
- ÖPNV207 mnächste Station
- Gigabit77,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Sallstr.74632
- Webergasse74632
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchensall Langensall West (207 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.401 aktive Einheiten, 30,8 MW Nettoleistung, Solar 1.059 / 24,2 MW; Speicher 328 / 2,6 MW; Biomasse 4 / 1,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.065 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.278 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.454 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 200,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.994 Wohnungen, 2.005 Wohngebäude (Neuenstein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,50 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 116,5 m², 165 leerstehende Wohnungen (Neuenstein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirchensall Langensall West (207 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: HELIX Fluggesellschaft GmbH, D-74632 Neuenstein, Hubschrauberlandeplatz, Neuenstein, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Taläcker (6,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Neuenstein (981 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Künzelsau, B 19, 7,7 km, 17.057 Kfz/Tag, 886 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.888 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.704 Kraftfahrzeuge insgesamt, 602 Krafträder, 427 Lkw (Neuenstein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.680 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,4 % (Landkreis Hohenlohekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/33, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % FFH-Gebiet, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark, 2,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ohrn-, Kupfer- und Forellental (FFH-Gebiet, 1,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rößlesmahdsee mit Pfaffenklinge (Naturschutzgebiet, 6,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ohrn-, Kupfer- und Forellental | Landschaftsschutzgebiet: Kupfertal; Landschaftsteile im Raum Waldenburg (3 Teilgebiete) | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald | Vogelschutzgebiet: Kocher mit |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 8,7 %, Wald 7,4 %, Landwirtschaft 74,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 141 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Neuenstein, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Neuenstein, Stadt) |
| Altersstruktur | 711 unter 10 Jahre (10,7 %), 1.355 ab 65 Jahre (20,5 %) (Neuenstein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.901 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenstein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -12 (437 Zuzüge, 449 Fortzüge) (Neuenstein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Neuenstein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.644 Einwohner (Neuenstein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Höfle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Höfle |
| Postleitzahl | 74632 |
| Ort | Neuenstein |
| Ortsteil | Langensall |
| Breitengrad | 49.237667 |
| Längengrad | 9.610223 |
| Vorwahl | 07941, 07942 |
| Telefonnetz | Öhringen, Neuenstein Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Hohenlohekreis |
| Gemeinde | Neuenstein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenstein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08126058 |
| Regionalschlüssel | 081265001058 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | GVV Hohenloher Ebene Marktplatz 14-16 74632 Neuenstein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 138 Ew. je km² |
| Fläche | 47,86 km² |
| Einwohner | 6.618 |
| davon weiblich | 3.258 |
| davon männlich | 3.360 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenstein, Stadt
| Steuersätze in Neuenstein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenstein, Stadt | 370 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen17,3 Mio. EUR2023, 2.613 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto15,7 Mio. EUR2023, 2.368 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft24,4 Mio. EUR2023, 3.690 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,86 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer668 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.454 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.278 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.901Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
