Höhenweg in 56593 Güllesheim
Straße und Lage
Die Straße Höhenweg liegt in Güllesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56593 zugeordnet.
- OrtGüllesheim
- Postleitzahl56593
- GemeindeGüllesheim
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02687
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 499 m, weiterführend 620 m
- ÖPNVGüllesheim Tannenstraße 34 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 5,8 km, 84.333 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Höhenweg liegt in Güllesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule499 mnächste Schule
- ÖPNV34 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg56593
- Am Wiesenhang56593
- Auf der Heide56593
- Eichenstr.56593
- Gartenstr.56593
- Im Vogelsang56593
- In den Birken56593
- Jahnstr.56593
- Kapellenstr.56593
- Lindenstr.56593
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Güllesheim Tannenstraße (34 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 62 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Güllesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 101 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 69 / 0,5 MW; Speicher 32 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.996 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.223 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 711 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 359 Wohnungen, 295 Wohngebäude (Güllesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 20 leerstehende Wohnungen (Güllesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Güllesheim Tannenstraße (34 m); ca. 62 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 19,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Firma Wirtgen, Neustadt/Wied-Rahms, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt (Wied), 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Glück auf!-Schule Grundschule Horhausen (499 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Horhausen (620 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 458 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 5,8 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Maschinenfabrik Bröhl GmbH & Co.OHG, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Rheinbrohl, 19,1 km |
| Motorisierung | 496 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 12 Lkw (Güllesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 6,00 km); Auswahl: Naturpark: Rhein-Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 13,2 %, Verkehr 7,3 %, Wald 47,3 %, Landwirtschaft 30,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Güllesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Güllesheim) |
| Altersstruktur | 78 unter 10 Jahre (10,3 %), 180 ab 65 Jahre (23,7 %) (Güllesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Güllesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (52 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Güllesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Güllesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 759 Einwohner (Güllesheim, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Höhenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Höhenweg |
| Postleitzahl | 56593 |
| Ort | Güllesheim |
| Breitengrad | 50.597282 |
| Längengrad | 7.52867 |
| Vorwahl | 02687 |
| Telefonnetz | Horhausen Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Güllesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Güllesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132043 |
| Regionalschlüssel | 071325010043 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Flammersfeld Rheinstraße 17 56593 Güllesheim |
| Bevölkerungsdichte | 345 Ew. je km² |
| Fläche | 2,20 km² |
| Einwohner | 758 |
| davon weiblich | 393 |
| davon männlich | 365 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Güllesheim
| Steuersätze in Güllesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Güllesheim | 450 | 480 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen160 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto146 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft659 Tsd. EUR2023, 869 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer405 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft251 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.996 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.223 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
