Höhenweg in 69259 Wilhelmsfeld
Straße und Lage
Die Straße Höhenweg liegt in Wilhelmsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69259 zugeordnet.
- OrtWilhelmsfeld
- Postleitzahl69259
- GemeindeWilhelmsfeld
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06220
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVAltenbach, Röschbach 535 m
- Breitband34,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 8,1 km, 76.436 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Höhenweg liegt in Wilhelmsfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV535 mnächste Station
- Gigabit34,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenbacher Str.69259
- Alte Römerstr.69259
- Am Buchenhain69259
- Am Centwald69259
- Am Hinterberg69259
- Am Hirschwald69259
- Am Riesenberg69259
- Am Wiesenbrunnen69259
- Angelhofweg69259
- Belschbachtal69259
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altenbach, Röschbach (535 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 34,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,6 % FTTB/H-Gigabit, 75,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wilhelmsfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 528 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 361 / 2,5 MW; Speicher 166 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.686 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.562 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 895 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.758 Wohnungen, 1.025 Wohngebäude (Wilhelmsfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,49 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 62,8 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 121 leerstehende Wohnungen (Wilhelmsfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Altenbach, Röschbach (535 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Heidelberg, Schlierbach, Hubschrauberlandeplatz, Heidelberg, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Christian-Morgenstern- Grundschule (1,2 km); weiterführend: Heinrich Sigmund Gymnasium (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 551 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 835 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dossenheim, A 5, 8,1 km, 76.436 Kfz/Tag, 9.567 Schwerverkehr/Tag, 12,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Ladenburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Ladenburg, 13,8 km |
| Motorisierung | 2.139 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.546 Kraftfahrzeuge insgesamt, 213 Krafträder, 144 Lkw (Wilhelmsfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 25,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 68,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Odenwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wendenkopf (Naturschutzgebiet, 3,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Steinachtal und Kleiner Odenwald | Landschaftsschutzgebiet: Bergstraße - Mitte; Bergstraße-Nord; Odenwald | Naturpark: Neckartal-Odenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 22,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 54,3 %, Landwirtschaft 18,9 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Wilhelmsfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Wilhelmsfeld) |
| Altersstruktur | 329 unter 10 Jahre (9,9 %), 866 ab 65 Jahre (26,0 %) (Wilhelmsfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.073 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wilhelmsfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (219 Zuzüge, 210 Fortzüge) (Wilhelmsfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Wilhelmsfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.211 Einwohner (Wilhelmsfeld, Abweichung zur Fortschreibung 30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Höhenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Höhenweg |
| Postleitzahl | 69259 |
| Ort | Wilhelmsfeld |
| Breitengrad | 49.475365 |
| Längengrad | 8.755747 |
| Vorwahl | 06220 |
| Telefonnetz | Wilhelmsfeld |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Wilhelmsfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wilhelmsfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226099 |
| Regionalschlüssel | 082265007099 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wilhelmsfeld Johann-Wilhelm-Str. 61 69259 Wilhelmsfeld |
| Bevölkerungsdichte | 701 Ew. je km² |
| Fläche | 4,75 km² |
| Einwohner | 3.332 |
| davon weiblich | 1.718 |
| davon männlich | 1.614 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wilhelmsfeld
| Steuersätze in Wilhelmsfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wilhelmsfeld | 270 | 430 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen395 Tsd. EUR2023, 119 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto353 Tsd. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,49 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer124 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.686 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.073Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
