Hölderlinstr. / Hölderlinstraße in 74369 Löchgau
Straße und Lage
Die Straße Hölderlinstraße liegt in Löchgau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74369 zugeordnet.
- OrtLöchgau
- Postleitzahl74369
- GemeindeLöchgau
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07143
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 308 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVLöchgau Erligh. Straße 482 m
- Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 3,0 km, 6.840 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hölderlinstraße liegt in Löchgau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule308 mnächste Schule
- ÖPNV482 mnächste Station
- Gigabit92,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg74369
- Am Sportplatz74369
- Am Waldweg74369
- Badgasse74369
- Badweg74369
- Beethovenstr.74369
- Benzstr.74369
- Besigheimer Str.74369
- Biberweg74369
- Bietigheimer Str.74369
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Löchgau Erligh. Straße (482 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 99 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Löchgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.001 aktive Einheiten, 8,7 MW Nettoleistung, Solar 691 / 6,8 MW; Speicher 302 / 1,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.193 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.722 Wohnungen, 1.638 Wohngebäude (Löchgau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,99 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 68,9 %, Ø Wohnfläche 107,9 m², 121 leerstehende Wohnungen (Löchgau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Löchgau Erligh. Straße (482 m); ca. 99 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 5,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SLK Kliniken, Brackenheim, Hubschrauberlandeplatz, Brackenheim, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Jakob-Löffler-Schule Grundschule (308 m); weiterführend: Friedrich-Schelling-Schule Gemeinschaftsschule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 425 m, Apotheke 472 m, Grundschule 493 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Walheim, B 27, 3,0 km, 6.840 Kfz/Tag, 269 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Gottlob Pfander Gemmrigheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Gemmrigheim, 5,2 km |
| Motorisierung | 3.885 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.780 Kraftfahrzeuge insgesamt, 495 Krafträder, 216 Lkw (Löchgau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräben Hamberg, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 17,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 1,4 % Vogelschutzgebiet, 21,2 % Naturpark, 54,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Neckarhalde (Naturschutzgebiet, 5,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim; Baumbachtal zwischen Erligheim und Walheim, Steinbachtal zwischen |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 6,9 %, Wald 24,8 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 74 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Löchgau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Löchgau) |
| Altersstruktur | 627 unter 10 Jahre (10,9 %), 1.289 ab 65 Jahre (22,3 %) (Löchgau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Löchgau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (385 Zuzüge, 384 Fortzüge) (Löchgau, 2024) |
| Sterbefälle | 60 Sterbefälle (Löchgau, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.632 Einwohner (Löchgau, Abweichung zur Fortschreibung -236, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hölderlinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hölderlinstr. |
| Postleitzahl | 74369 |
| Ort | Löchgau |
| Breitengrad | 49.005848 |
| Längengrad | 9.110871 |
| Vorwahl | 07143 |
| Telefonnetz | Besigheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Löchgau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Löchgau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118047 |
| Regionalschlüssel | 081185001047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Löchgau Hauptstr. 49 74369 Löchgau |
| Bevölkerungsdichte | 528 Ew. je km² |
| Fläche | 10,95 km² |
| Einwohner | 5.778 |
| davon weiblich | 2.940 |
| davon männlich | 2.838 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Löchgau
| Steuersätze in Löchgau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Löchgau | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,58 Mio. EUR2023, 446 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,36 Mio. EUR2023, 409 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,64 Mio. EUR2023, 1.496 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,55 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer305 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.250Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
