Hölderlinstr. / Hölderlinstraße in 78733 Aichhalden
Straße und Lage
Die Straße Hölderlinstraße liegt in Aichhalden im Bereich Aichhalden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aichhalden.
- OrtAichhalden
- Postleitzahl78733
- OrtsteilAichhalden
- GemeindeAichhalden
- LandkreisRottweil
- Vorwahl07422, 07444
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 591 m, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVAichhalden Zollhausstraße 291 m
- Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 462 5,0 km, 12.175 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hölderlinstraße liegt in Aichhalden im Bereich Aichhalden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis145,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule591 mnächste Schule
- ÖPNV291 mnächste Station
- Gigabit5,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allmendstr.78733
- Alterweg78733
- Berthold-Kopp-Str.78733
- Bräuhausweg78733
- Breitensteinweg78733
- Bruck78733
- Brunnenstr.78733
- Buchenweg78733
- Bühlen78733
- Buz78733
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aichhalden Zollhausstraße (291 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aichhalden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 986 aktive Einheiten, 10,5 MW Nettoleistung, Solar 689 / 8,7 MW; Speicher 291 / 1,4 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.579 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.614 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 145,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.102 Wohnungen, 1.343 Wohngebäude (Aichhalden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 168 leerstehende Wohnungen (Aichhalden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aichhalden Zollhausstraße (291 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Rottweil, lokales Traumazentrum, Rottweil, 20,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aichhalden (591 m); weiterführend: Erhard-Junghans-Schule Gemeinschafts- und Realschule Schramberg (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 682 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 734 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schramberg, B 462, 5,0 km, 12.175 Kfz/Tag, 993 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.121 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.314 Kraftfahrzeuge insgesamt, 510 Krafträder, 217 Lkw (Aichhalden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.045 registrierte Fälle, 3.595 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Rottweil; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswiesen und Glaswald (Naturschutzgebiet, 7,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Schiltach und Kaltbrunner Tal | Landschaftsschutzgebiet: Beim Zollhaus und Allmandswald | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 32,2 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 99 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Aichhalden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Aichhalden) |
| Altersstruktur | 466 unter 10 Jahre (11,0 %), 979 ab 65 Jahre (23,2 %) (Aichhalden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.239 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aichhalden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 29 (215 Zuzüge, 186 Fortzüge) (Aichhalden, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Aichhalden, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.171 Einwohner (Aichhalden, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hölderlinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hölderlinstr. |
| Postleitzahl | 78733 |
| Ort | Aichhalden |
| Ortsteil | Aichhalden |
| Breitengrad | 48.274212 |
| Längengrad | 8.395482 |
| Vorwahl | 07422, 07444 |
| Telefonnetz | Schramberg, Alpirsbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Rottweil |
| Gemeinde | Aichhalden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aichhalden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08325001 |
| Regionalschlüssel | 083255005001 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aichhalden Reißenweg 3 78733 Aichhalden |
| Bevölkerungsdichte | 164 Ew. je km² |
| Fläche | 25,75 km² |
| Einwohner | 4.225 |
| davon weiblich | 2.130 |
| davon männlich | 2.095 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aichhalden
| Steuersätze in Aichhalden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aichhalden | 320 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,82 Mio. EUR2023, 1.141 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,34 Mio. EUR2023, 1.027 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,41 Mio. EUR2023, 2.226 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer373 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.614 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.239Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
