Höllriegelskreuther Weg in 82065 Baierbrunn

Straße und Lage

Die Straße Höllriegelskreuther Weg liegt in Baierbrunn im Bereich Buchenhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82065 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buchenhain.

OrtBaierbrunn
Postleitzahl82065
OrtsteilBuchenhain
GemeindeBaierbrunn
LandkreisMünchen
Vorwahl089

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,1 km
ÖPNVBuchenhain 297 m
Breitband93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 99,0 kW
FernstraßeB 11 3,6 km, 14.136 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Höllriegelskreuther Weg liegt in Baierbrunn im Bereich Buchenhain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete11,82 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete18,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis2.080,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
Grundschule1,4 kmnächste Schule
ÖPNV297 mnächste Station
Gigabit93,7 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Buchenhain (297 m)
Verkehrsmittel: S-Bahn
Abfahrten werktags: ca. 170 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Höllriegelskreuther Weg

Straßendaten
Name	Höllriegelskreuther Weg
Postleitzahl	82065
Ort	Baierbrunn
Ortsteil	Buchenhain
Breitengrad	48.033798
Längengrad	11.499907
Vorwahl	089
Telefonnetz	München
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	München
Gemeinde	Baierbrunn
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Baierbrunn
Gemeindeschlüssel	09184113
Regionalschlüssel	091840113113
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Baierbrunn Bahnhofstr. 2 82065 Baierbrunn
Bevölkerungsdichte	468 Ew. je km²
Fläche	7,21 km²
Einwohner	3.376
davon weiblich	1.722
davon männlich	1.654

Übersichtskarten in der Gemeinde

Baierbrunn
Gemeindekarte Baierbrunn

Steuersätze in Baierbrunn
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Baierbrunn	310	310	300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	93,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baierbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Höllriegelskreuther Weg, PLZ 82065, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 601 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 384 / 3,4 MW; Speicher 208 / 1,1 MW; Wasser 5 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 46.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.660 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.608 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.446 Wohnungen, 1.002 Wohngebäude (Baierbrunn)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 11,82 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 125,8 m², 57 leerstehende Wohnungen (Baierbrunn, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Buchenhain (297 m); ca. 170 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: München Klinik Harlaching, überregionales Traumazentrum, München, 7,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: München Klinik Harlaching, Luftrettung, München (Untergiesing-Harlaching), Luftrettungsstation, Perlacher Forst, 10,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Baierbrunn (1,4 km); weiterführend: Gymnasium Grünwald (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 429 m, Apotheke 749 m, Grundschule 830 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Pullach, B 11, 3,6 km, 14.136 Kfz/Tag, 281 Schwerverkehr/Tag, 2,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 24,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	1.985 Pkw, 588 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.409 Kraftfahrzeuge insgesamt, 245 Krafträder, 106 Lkw (Baierbrunn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.005 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.380 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,31 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 470 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 14,5 km
Schutzgebiete	BfN: 28,1 % FFH-Gebiet, 50,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung des Bezirks Oberbayern über den Schutz von Landschaftsteilen entlang der Isar in den Landkreisen Bad-Tölz-Wolfratshausen, München, Freising und Erding als LSG (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Isarauen zwischen Schäftlarn und Bad Tölz (ex-"Pupplinger und Ascholdinger Au") (Naturschutzgebiet, 4,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Isartal \| Landschaftsschutzgebiet: LSG Forstenrieder Park einschließlich Forst Kasten und Fürstenrieder Wald; Verordnung des Bezirks Oberbayern über den Schutz von Landschaftsteilen entlang der
Flächennutzung	Siedlung 14,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 53,0 %, Landwirtschaft 21,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Baierbrunn, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Baierbrunn)
Altersstruktur	353 unter 10 Jahre (10,5 %), 681 ab 65 Jahre (20,2 %) (Baierbrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.249 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baierbrunn), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -5 (189 Zuzüge, 194 Fortzüge) (Baierbrunn, 2024)
Sterbefälle	28 Sterbefälle (Baierbrunn, 2024)
Zensus 2022	3.350 Einwohner (Baierbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -51, Stand 15.05.2022)