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Hölzlhof in 93173 Wenzenbach

Straße und Lage

Die Hölzlhof liegt in Wenzenbach im Bereich Hölzlhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hölzlhof.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNVGonnersdorf Kapelle 1,2 km
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 93 5,6 km, 65.463 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gonnersdorf Kapelle (1,2 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 72 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,2 km, ca. 72 Abfahrten werktags65
  • Digitale Infrastruktur90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt7,31 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 15,0 Min.74
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,6 km, 65.463 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.353 je 100.000 Einwohner im Landkreis Regensburg88
  • SchienenlärmEBA: ca. 25 Betroffene, 0,3 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur36,0 % Wald, 0,6 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete49,5 % Landschaftsschutz62
  • GesundheitTraumazentrum 7,5 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungGonnersdorf Kapelle (1,2 km); ca. 72 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus St. Josef, regionales Traumazentrum, Regensburg, 7,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Barmherzige Brüder, Regensburg (Westenviertel), Hubschrauberlandeplatz, Regensburg, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Irlbach (1,9 km); weiterführend: Konrad-Mittelschule Regensburg (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rgb.-Pfaffenstein (N), A 93, 5,6 km, 65.463 Kfz/Tag, 7.262 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 8,6 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Westhafen Regensburg, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Regensburg, 7,3 km
Motorisierung7.453 Pkw, 851 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.638 Kraftfahrzeuge insgesamt, 935 Krafträder, 917 Lkw (Wenzenbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur90,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wenzenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.281 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,0 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 49,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Brandlberg (Naturschutzgebiet, 4,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockenhänge bei Regensburg | Landschaftsschutzgebiet: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg | Naturschutzgebiet: Brandlberg
FlächennutzungSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,2 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 42,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 205 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Wenzenbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand4.083 Wohnungen, 2.806 Wohngebäude (Wenzenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,31 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 150 leerstehende Wohnungen (Wenzenbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Wenzenbach)
Altersstruktur894 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.865 ab 65 Jahre (21,3 %) (Wenzenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.237 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wenzenbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (385 Zuzüge, 390 Fortzüge) (Wenzenbach, 2024)
Sterbefälle101 Sterbefälle (Wenzenbach, 2024)
Zensus 20228.693 Einwohner (Wenzenbach, Abweichung zur Fortschreibung -303, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hölzlhof

Straßendaten
NameHölzlhof
Postleitzahl93173
OrtWenzenbach
OrtsteilHölzlhof
Breitengrad49.073677
Längengrad12.139454
Vorwahl09407, 0941
TelefonnetzWenzenbach, Regensburg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisRegensburg
GemeindeWenzenbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wenzenbach
Gemeindeschlüssel09375208
Regionalschlüssel093750208208
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wenzenbach
Postfach 65
93173 Wenzenbach
Bevölkerungsdichte293 Ew. je km²
Fläche29,85 km²
Einwohner8.757
davon weiblich4.400
davon männlich4.357

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wenzenbach
Gemeindekarte Wenzenbach
Steuersätze in Wenzenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wenzenbach320320380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.