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Hörglkofener Str. / Hörglkofener Straße in 84183 Niederviehbach

Straße und Lage

Die Hörglkofener Straße liegt in Niederviehbach im Bereich Oberviehbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84183 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberviehbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNVOberviehbach 168 m
  • Breitband7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 15 15,4 km, 7.088 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberviehbach (168 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 4,1 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 168 m, ca. 8 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit17
  • Wohnungsmarkt6,57 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 10,2 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 7,2 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 31.065 EUR/Ew., Steuerkraft 1.430 EUR/Ew., Einzelhandel 8.998 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,4 km, 7.088 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.919 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dingolfing-Landau88
  • Umfeldstruktur28,2 % Wald, 3,5 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % Naturschutzgebiet, 3,3 % FFH, 9,1 % Landschaftsschutz61
  • GesundheitTraumazentrum 9,7 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 719 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur7,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederviehbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.065 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.998 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.430 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 137,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.199 Wohnungen, 905 Wohngebäude (Niederviehbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 70,6 %, Ø Wohnfläche 128,8 m², 37 leerstehende Wohnungen (Niederviehbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungOberviehbach (168 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Dingolfing, lokales Traumazentrum, Dingolfing, 9,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DONAUISAR Klinikum, Dingolfing, Hubschrauberlandeplatz, Dingolfing, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kirchberg (3,6 km); weiterführend: Mittelschule Niederviehbach (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.934 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.986 Kraftfahrzeuge insgesamt, 371 Krafträder, 126 Lkw (Niederviehbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.940 registrierte Fälle, 2.919 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,3 % (Landkreis Dingolfing-Landau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 3,3 % FFH-Gebiete, 9,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen in der Stadt Dingolfing, dem Markt Teisbach, sowie den Gemeinden Gottfrieding, Loiching, Mamming und Niederviehbach im Landkreis Dingolfing (LSG "Isartal") (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Walperstettener Quellmoor (Naturschutzgebiet, 3,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Leiten der Unteren Isar; Niedermoore und Quellsümpfe im Isar-Inn-Hügelland; Unteres Isartal zwischen Niederviehbach und Landau | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in der Stadt
FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,5 %, Wald 28,2 %, Landwirtschaft 53,7 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Niederviehbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Niederviehbach)
Altersstruktur239 unter 10 Jahre (8,9 %), 488 ab 65 Jahre (18,1 %) (Niederviehbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt906 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederviehbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 74 (338 Zuzüge, 264 Fortzüge) (Niederviehbach, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Niederviehbach, 2024)
Zensus 20222.653 Einwohner (Niederviehbach, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hörglkofener Straße

Straßendaten
AbkürzungHörglkofener Str.
Postleitzahl84183
OrtNiederviehbach
OrtsteilOberviehbach
Breitengrad48.581291
Längengrad12.373477
Vorwahl08702, 08744
TelefonnetzWörth a d Isar, Gerzen
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDingolfing-Landau
GemeindeNiederviehbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Niederviehbach
Gemeindeschlüssel09279130
Regionalschlüssel092790130130
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Niederviehbach
Schulstr. 1
84183 Niederviehbach
Bevölkerungsdichte91 Ew. je km²
Fläche29,62 km²
Einwohner2.691
davon weiblich1.289
davon männlich1.402

Übersichtskarten in der Gemeinde

Niederviehbach
Gemeindekarte Niederviehbach
Steuersätze in Niederviehbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niederviehbach340340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.