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Hof Büchelborn in 56340 Büchelborn

Straße und Lage

Die Hof Büchelborn liegt in Büchelborn im Bereich Büchelborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56340 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNVDachsenhausen Hof Neuborn 1,7 km
  • Breitband96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 42 11,5 km, 21.663 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dachsenhausen Hof Neuborn (1,7 km)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 8,1 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags42
  • Digitale Infrastruktur96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt4,91 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 9,0 Min.78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,5 km, 21.663 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Kreis Rhein-Lahn-Kreis78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.035 Betroffene, 82,0 % der Einwohner30
  • Umfeldstruktur58,6 % Wald, 7,8 % Gewässer83
  • GesundheitTraumazentrum 16,0 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungDachsenhausen Hof Neuborn (1,7 km); ca. 24 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin, regionales Traumazentrum, Koblenz, 16,0 km
SchulenGrundschule: Josef-Guggenmos-Grundschule Dahlheim (2,7 km); weiterführend: Wilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lahnstein, B 42, 11,5 km, 21.663 Kfz/Tag, 1.071 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung832 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.014 Kraftfahrzeuge insgesamt, 98 Krafträder, 38 Lkw (Osterspai, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur96,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,2 % FTTB/H-Gigabit, 80,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Osterspai, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,3 %, Wald 58,6 %, Landwirtschaft 23,6 %, Gewässer 7,8 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Osterspai, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 740 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.035 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,63 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand650 Wohnungen, 474 Wohngebäude (Osterspai)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,91 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 41 leerstehende Wohnungen (Osterspai, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Osterspai)
Altersstruktur128 unter 10 Jahre (10,3 %), 333 ab 65 Jahre (26,8 %) (Osterspai, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt49 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osterspai), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -8 (54 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Osterspai, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Osterspai, 2024)
Zensus 20221.262 Einwohner (Osterspai, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hof Büchelborn

Straßendaten
NameHof Büchelborn
Postleitzahl56340
OrtOsterspai
OrtsteilBüchelborn
Breitengrad50.227959
Längengrad7.715828
Vorwahl02627
TelefonnetzBraubach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeOsterspai
KarteKarte und Lage
Gemeinde Osterspai
Gemeindeschlüssel07141108
Regionalschlüssel071415009108
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Braubach
Friedrichstraße 12
56340 Osterspai
Bevölkerungsdichte95 Ew. je km²
Fläche13,02 km²
Einwohner1.242
davon weiblich626
davon männlich616

Übersichtskarten in der Gemeinde

Osterspai
Gemeindekarte Osterspai
Steuersätze in Osterspai
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Osterspai395490415

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.