Hof Hermannsberg in 63505 Langenselbold
Straße und Lage
Die Straße Hof Hermannsberg liegt in Langenselbold. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63505 zugeordnet.
- OrtLangenselbold
- Postleitzahl63505
- GemeindeLangenselbold, Stadt
- LandkreisMain-Kinzig-Kreis
- Vorwahl06184
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVLangenselbold Brunnenhof 158 m
- Breitband66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 35,0 kW
- FernstraßeA 66 3,1 km, 77.610 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hof Hermannsberg liegt in Langenselbold. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV158 mnächste Station
- Gigabit66,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Am Felsenkeller63505
- Am Häuser Graben63505
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenselbold Brunnenhof (158 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 66,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Langenselbold, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 35,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Hof Hermannsberg, PLZ 63505, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.506 aktive Einheiten, 23,1 MW Nettoleistung, Solar 1.039 / 17,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 449 / 5,0 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.628 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.161 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.363 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.173 Wohnungen, 3.719 Wohngebäude (Langenselbold, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 57,8 %, Ø Wohnfläche 102,4 m², 192 leerstehende Wohnungen (Langenselbold, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langenselbold Brunnenhof (158 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen, regionales Traumazentrum, Gelnhausen, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Hanau, Hanau, Hubschrauberlandeplatz, Hanau, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Weinberg (2,0 km); weiterführend: Käthe-Kollwitz-Schule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,0 Pkw-Min., Hausarzt 541 m, Apotheke 588 m, Grundschule 658 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langenselbold, A 66, 3,1 km, 77.610 Kfz/Tag, 6.621 Schwerverkehr/Tag, 8,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hanau, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Hanau, 11,7 km |
| Motorisierung | 9.717 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.481 Kraftfahrzeuge insgesamt, 814 Krafträder, 668 Lkw (Langenselbold, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 56 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 180 Einwohner LDEN ab 55 dB, 255 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Rückingen Östlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, 99,3 % Naturpark, 26,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kinzigaue von Langenselbold (Naturschutzgebiet, 1,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kinzigaue von Langenselbold; Kinzig zwischen Langenselbold und Wächtersbach; Weideswiesen-Oberwald bei Erlensee | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Gründauaue bei Niedergründau | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 15,9 %, Verkehr 9,3 %, Wald 18,8 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 186 ha, Industrie/Gewerbe 100 ha (Langenselbold, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 179 Hanau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,7 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 8,6 %, FDP 4,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 179 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 25.580 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Langenselbold, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.308 unter 10 Jahre (9,1 %), 3.276 ab 65 Jahre (22,7 %) (Langenselbold, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.317 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenselbold, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 115 (933 Zuzüge, 818 Fortzüge) (Langenselbold, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 175 Sterbefälle (Langenselbold, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.297 Einwohner (Langenselbold, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -284, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hof Hermannsberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hof Hermannsberg |
| Postleitzahl | 63505 |
| Ort | Langenselbold |
| Breitengrad | 50.197479 |
| Längengrad | 9.047315 |
| Vorwahl | 06184 |
| Telefonnetz | Langenselbold |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Main-Kinzig-Kreis |
| Gemeinde | Langenselbold, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Langenselbold, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06435017 |
| Regionalschlüssel | 064350017017 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Langenselbold Schloßpark 2 63505 Langenselbold, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 551 Ew. je km² |
| Fläche | 26,23 km² |
| Einwohner | 14.440 |
| davon weiblich | 7.290 |
| davon männlich | 7.150 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Langenselbold, Stadt
| Steuersätze in Langenselbold, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Langenselbold, Stadt | 554 | 677 | 435 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen12,3 Mio. EUR2023, 855 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,3 Mio. EUR2023, 784 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft26,4 Mio. EUR2023, 1.830 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,6 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,45 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.363 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.161 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.317Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer435 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B677 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
