Hofen in 94357 Konzell

Straße und Lage

Die Straße Hofen liegt in Konzell im Bereich Hofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofen.

OrtKonzell
Postleitzahl94357
OrtsteilHofen
GemeindeKonzell
LandkreisStraubing-Bogen
Vorwahl09963, 09964

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 4,2 km
ÖPNVHofen 114 m
Breitband42,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 20 16,5 km, 15.579 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Hofen liegt in Konzell im Bereich Hofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche136,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule3,5 kmnächste Schule
ÖPNV114 mnächste Station
Gigabit42,3 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Hofen (114 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Hofen

Straßendaten
Name	Hofen
Postleitzahl	94357
Ort	Konzell
Ortsteil	Hofen
Breitengrad	49.102928
Längengrad	12.703134
Vorwahl	09963, 09964
Telefonnetz	Konzell, Stallwang
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Niederbayern
Landkreis	Straubing-Bogen
Gemeinde	Konzell
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Konzell
Gemeindeschlüssel	09278143
Regionalschlüssel	092780143143
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Konzell Rathausplatz 1 94357 Konzell
Bevölkerungsdichte	69 Ew. je km²
Fläche	26,75 km²
Einwohner	1.838
davon weiblich	897
davon männlich	941

Übersichtskarten in der Gemeinde

Konzell
Gemeindekarte Konzell

Steuersätze in Konzell
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Konzell	360	360	360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen2,65 Mio. EUR2023, 1.441 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto2,37 Mio. EUR2023, 1.291 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft4,44 Mio. EUR2023, 2.414 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer260 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft3,33 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte1.095Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	42,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,3 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Konzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 499 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 386 / 4,9 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 105 / 0,7 MW; Biomasse 6 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.657 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	802 Wohnungen, 663 Wohngebäude (Konzell)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,61 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 136,6 m², 36 leerstehende Wohnungen (Konzell, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Hofen (114 m); ca. 6 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Arberlandklinik Viechtach, lokales Traumazentrum, Viechtach, 12,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Arberlandklinik Viechtach, Viechtach, Hubschrauberlandeplatz, Viechtach, 12,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Konzell (3,5 km); weiterführend: Mittelschule Rattenberg (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 19,4 km
Motorisierung	1.336 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.193 Kraftfahrzeuge insgesamt, 235 Krafträder, 130 Lkw (Konzell, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,8 km
Schutzgebiete	BfN: 100,0 % Naturparks, 68,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßberg von Sattelpeilnstein (Naturschutzgebiet, 6,72 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Oberer Bayerischer Wald \| Naturpark: Bayerischer Wald; Oberer Bayerischer Wald
Flächennutzung	Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 38,4 %, Landwirtschaft 46,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Konzell, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Konzell)
Altersstruktur	191 unter 10 Jahre (10,4 %), 415 ab 65 Jahre (22,6 %) (Konzell, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	1.095 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Konzell), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -22 (68 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Konzell, 2024)
Sterbefälle	16 Sterbefälle (Konzell, 2024)
Zensus 2022	1.841 Einwohner (Konzell, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)