Hoffelderstr. / Hoffelderstraße in 77709 Oberwolfach
Straße und Lage
Die Straße Hoffelderstraße liegt in Oberwolfach im Bereich Kirche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirche.
- OrtOberwolfach
- Postleitzahl77709
- OrtsteilKirche
- GemeindeOberwolfach
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07834, 07839
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 588 m, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVOberwolfach Weihermatte 88 m
- Breitband51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 33 10,0 km, 10.132 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hoffelderstraße liegt in Oberwolfach im Bereich Kirche. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule588 mnächste Schule
- ÖPNV88 mnächste Station
- Gigabit51,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg77709
- Allmendstr.77709
- Alte Str.77709
- Am Äckerle77709
- Am Burghügel77709
- Am Kirchberg77709
- Am Lindenplatz77709
- Birkenweg77709
- Feuerwehrgässle77709
- Fichtenstr.77709
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberwolfach Weihermatte (88 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 64,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberwolfach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 458 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 312 / 4,1 MW; Speicher 136 / 0,8 MW; Wasser 6 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.757 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.946 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.316 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.209 Wohnungen, 680 Wohngebäude (Oberwolfach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 71 leerstehende Wohnungen (Oberwolfach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberwolfach Weihermatte (88 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 23,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 141 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 77709 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wolftal (588 m); weiterführend: Realschule Wolfach (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 21,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gutach 2, B 33, 10,0 km, 10.132 Kfz/Tag, 916 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.729 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.396 Kraftfahrzeuge insgesamt, 199 Krafträder, 158 Lkw (Oberwolfach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 45,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiete, 6,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Glaswaldsee (Naturschutzgebiet, 8,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald zw. Gengenbach und Wolfach; Oberes Wolfachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Nordschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 1,9 %, Verkehr 1,2 %, Wald 82,0 %, Landwirtschaft 14,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Oberwolfach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 286 Schwarzwald-Baar, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 42,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,0 %, SPD 12,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 286 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 25.977 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Oberwolfach) |
| Altersstruktur | 257 unter 10 Jahre (10,2 %), 595 ab 65 Jahre (23,5 %) (Oberwolfach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 482 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberwolfach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (105 Zuzüge, 102 Fortzüge) (Oberwolfach, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Oberwolfach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.551 Einwohner (Oberwolfach, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hoffelderstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hoffelderstr. |
| Postleitzahl | 77709 |
| Ort | Oberwolfach |
| Ortsteil | Kirche |
| Breitengrad | 48.31189 |
| Längengrad | 8.217438 |
| Vorwahl | 07834, 07839 |
| Telefonnetz | Wolfach, Schapbach |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Oberwolfach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberwolfach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317093 |
| Regionalschlüssel | 083175013093 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberwolfach Rathausstr. 1 77709 Oberwolfach |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 51,26 km² |
| Einwohner | 2.527 |
| davon weiblich | 1.232 |
| davon männlich | 1.295 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberwolfach
| Steuersätze in Oberwolfach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberwolfach | 390 | 400 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,98 Mio. EUR2023, 782 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,81 Mio. EUR2023, 717 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,50 Mio. EUR2023, 1.780 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,74 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer111 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,81 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.316 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.757 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte482Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
