Hofheimer Str. / Hofheimer Straße in 82447 Spatzenhausen
Straße und Lage
Die Straße Hofheimer Straße liegt in Spatzenhausen im Bereich Spatzenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spatzenhausen.
- OrtSpatzenhausen
- Postleitzahl82447
- OrtsteilSpatzenhausen
- GemeindeSpatzenhausen
- LandkreisGarmisch-Partenkirchen
- Vorwahl08847
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVSpatzenhausen B 2 408 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 95 7,3 km, 15.346 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hofheimer Straße liegt in Spatzenhausen im Bereich Spatzenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote60,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis955,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.430 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV408 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Würzanger82447
- Angerstr.82447
- Auweg82447
- Dorfstr.82447
- Kirchenstr.82447
- Olympiastr.82447
- Pullachstr.82447
- Spatzenhausen 3382447
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Spatzenhausen B 2 (408 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spatzenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 121 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 95 / 1,6 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.430 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.209 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 955,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 350 Wohnungen, 197 Wohngebäude (Spatzenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,78 €/m², Eigentümerquote 60,5 %, Ø Wohnfläche 118,2 m², 4 leerstehende Wohnungen (Spatzenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Spatzenhausen B 2 (408 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: BG Unfallklinik Murnau, Luftrettung, Murnau a. Staffelsee, Luftrettungsstation, Murnau a.Staffelsee, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Obersöchering (2,0 km); weiterführend: Staatl. Realschule Murnau Realschule im Blauen Land (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Murnau/Kochel (S), A 95, 7,3 km, 15.346 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 356 Pkw, 483 Pkw je 1.000 Einwohner, 607 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 40 Lkw (Spatzenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.410 registrierte Fälle, 4.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Garmisch-Partenkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 23,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % FFH-Gebiet, 5,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsräumen am Riegsee (Landschaftsschutzverordnung "Riegsee") (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Froschhauser See (Naturschutzgebiet, 3,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Spatzenhausen nördlich Murnau | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsräumen am Riegsee (Landschaftsschutzverordnung "Riegsee") |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 4,0 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 77,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Spatzenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Spatzenhausen) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (10,9 %), 172 ab 65 Jahre (23,3 %) (Spatzenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 103 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spatzenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (38 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Spatzenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Spatzenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 753 Einwohner (Spatzenhausen, Abweichung zur Fortschreibung 37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hofheimer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hofheimer Str. |
| Postleitzahl | 82447 |
| Ort | Spatzenhausen |
| Ortsteil | Spatzenhausen |
| Breitengrad | 47.721222 |
| Längengrad | 11.206292 |
| Vorwahl | 08847 |
| Telefonnetz | Obersöchering |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Garmisch-Partenkirchen |
| Gemeinde | Spatzenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Spatzenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09180133 |
| Regionalschlüssel | 091805137133 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Spatzenhausen Dorfstr. 6 82447 Spatzenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 95 Ew. je km² |
| Fläche | 7,74 km² |
| Einwohner | 737 |
| davon weiblich | 350 |
| davon männlich | 387 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Spatzenhausen
| Steuersätze in Spatzenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Spatzenhausen | 310 | 310 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen484 Tsd. EUR2023, 657 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto440 Tsd. EUR2023, 597 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,16 Mio. EUR2023, 1.580 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer539 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft643 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte103Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
