Hofstr. in 56244 Arnshöfen
Straße und Lage
Die Straße Hofstr. liegt in Arnshöfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56244 zugeordnet.
- OrtArnshöfen
- Postleitzahl56244
- GemeindeArnshöfen
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02666
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVArnshöfen Hauptstraße 70 m
- Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 8,3 km, 20.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hofstr. liegt in Arnshöfen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.368 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV70 mnächste Station
- Gigabit98,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Etzelbachstr.56244
- Hauptstr.56244
- Hof Waldeck56244
- Im Heckelchen56244
- Niederdorfstr.56244
- Obersayner Str.56244
- Waldstr.56244
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Arnshöfen Hauptstraße (70 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Arnshöfen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 45 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 29 / 0,2 MW; Wind 2 / 1,6 MW; Speicher 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.962 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 493 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 91 Wohnungen, 78 Wohngebäude (Arnshöfen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Eigentümerquote 77,6 %, Ø Wohnfläche 132,3 m², 7 leerstehende Wohnungen (Arnshöfen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Arnshöfen Hauptstraße (70 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Meudt (3,5 km); weiterführend: Freie Montessori-Schule Westerwald (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 8,3 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 37,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 144 Pkw, 804 Pkw je 1.000 Einwohner, 205 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16 Krafträder, 7 Lkw (Arnshöfen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,2 % FFH-Gebiet, 48,5 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wölferlinger Weiher (Naturschutzgebiet, 2,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 15,6 %, Landwirtschaft 74,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Arnshöfen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Arnshöfen) |
| Altersstruktur | 13 unter 10 Jahre (7,3 %), 32 ab 65 Jahre (17,9 %) (Arnshöfen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (25 Zuzüge, 22 Fortzüge) (Arnshöfen, 2024) |
| Zensus 2022 | 174 Einwohner (Arnshöfen, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hofstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Hofstr. |
| Postleitzahl | 56244 |
| Ort | Arnshöfen |
| Breitengrad | 50.540333 |
| Längengrad | 7.867619 |
| Vorwahl | 02666 |
| Telefonnetz | Freilingen Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Arnshöfen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Arnshöfen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143203 |
| Regionalschlüssel | 071435008203 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wallmerod Gerichtsstraße 1 56244 Arnshöfen |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 2,94 km² |
| Einwohner | 179 |
| davon weiblich | 94 |
| davon männlich | 85 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Arnshöfen
| Steuersätze in Arnshöfen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Arnshöfen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen482 EUR2023, 3 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto438 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft98 Tsd. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer77 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer384 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft20 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
