Hofstr. / Hofstraße in 57610 Michelbach
Straße und Lage
Die Straße Hofstraße liegt in Michelbach im Bereich Widderstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Widderstein.
- OrtMichelbach
- Postleitzahl57610
- OrtsteilWidderstein
- GemeindeMichelbach (Westerwald)
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVGieleroth Herpteroth Kreisstraße 428 m
- Breitband17,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 3,9 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hofstraße liegt in Michelbach im Bereich Widderstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV428 mnächste Station
- Gigabit17,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlenberg57610
- Burgstr.57610
- Kirschbaumstr.57610
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gieleroth Herpteroth Kreisstraße (428 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 17,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Michelbach (Westerwald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 63 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 42 / 0,3 MW; Speicher 20 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 485 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 249 Wohnungen, 166 Wohngebäude (Michelbach (Westerwald)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 64,3 %, Ø Wohnfläche 115,2 m², 12 leerstehende Wohnungen (Michelbach (Westerwald), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gieleroth Herpteroth Kreisstraße (428 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 24,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 131 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 57610 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dierdorf Gutenberg-Schule (1,9 km); weiterführend: Nelson-Mandela-Schule Realschule plus Dierdorf (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 3,9 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 45,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 322 Pkw, 585 Pkw je 1.000 Einwohner, 412 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 23 Lkw (Michelbach (Westerwald), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 8,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Im Dorn | Naturschutzgebiet: In der Rommerswiese |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 5,2 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Michelbach (Westerwald), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Michelbach (Westerwald)) |
| Altersstruktur | 60 unter 10 Jahre (10,9 %), 116 ab 65 Jahre (21,1 %) (Michelbach (Westerwald), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (44 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Michelbach (Westerwald), 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Michelbach (Westerwald), 2024) |
| Zensus 2022 | 544 Einwohner (Michelbach (Westerwald), Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hofstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hofstr. |
| Postleitzahl | 57610 |
| Ort | Gieleroth |
| Ortsteil | Widderstein |
| Breitengrad | 50.660736 |
| Längengrad | 7.673175 |
| Vorwahl | 02681 |
| Telefonnetz | Altenkirchen Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Michelbach (Westerwald) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Michelbach (Westerwald) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132070 |
| Regionalschlüssel | 071325010070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57610 Michelbach (Westerwald) |
| Bevölkerungsdichte | 124 Ew. je km² |
| Fläche | 4,43 km² |
| Einwohner | 550 |
| davon weiblich | 272 |
| davon männlich | 278 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Michelbach (Westerwald)
| Steuersätze in Michelbach (Westerwald) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Michelbach (Ww) | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen39 Tsd. EUR2023, 72 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto36 Tsd. EUR2023, 65 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft324 Tsd. EUR2023, 588 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer213 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft108 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft485 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
