Hohe Str. / Hohe Straße in 92720 Schwarzenbach
Straße und Lage
Die Straße Hohe Straße liegt in Schwarzenbach im Bereich Schwarzenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenbach.
- OrtSchwarzenbach
- Postleitzahl92720
- OrtsteilSchwarzenbach
- GemeindeSchwarzenbach
- LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
- Vorwahl09605, 09644
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVSchwarzenbach, Hohe Straße 86 m
- Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 22 10,9 km, 17.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hohe Straße liegt in Schwarzenbach im Bereich Schwarzenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV86 mnächste Station
- Gigabit1,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schießlweiher92720
- Amselweg92720
- Am Walbenweiher92720
- Bahnhofstr.92720
- Bgm.-Hans-Schemela-Str.92720
- Birkenweg92720
- Bocksacker92720
- Buchenweg92720
- Dießfurter Str.92720
- Eichenstr.92720
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwarzenbach, Hohe Straße (86 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 268 aktive Einheiten, 3,2 MW Nettoleistung, Solar 193 / 2,8 MW; Speicher 75 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.006 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 896 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 76,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 550 Wohnungen, 401 Wohngebäude (Schwarzenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 29 leerstehende Wohnungen (Schwarzenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwarzenbach, Hohe Straße (86 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 4 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Weiden/Oberpfalz EDQW, Weiden i.d.OPf., 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Parkstein (4,9 km); weiterführend: Mittelschule Pressath (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,7 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 61,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 657 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenstadt a.d. Waldnaab, B 22, 10,9 km, 17.852 Kfz/Tag, 588 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 830 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.089 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 37 Lkw (Schwarzenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.665 registrierte Fälle, 4.849 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,0 % (Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 39,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiet, 32,2 % FFH-Gebiete, 22,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 81,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schießlweiher bei Schwarzenbach (Naturschutzgebiet, 0,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heidenaab, Creussenaue und Weihergebiet nordwestlich Eschenbach; Lohen im Manteler Forst mit Schießlweiher und Straßweiherkette | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 5,0 %, Wald 55,8 %, Landwirtschaft 25,8 %, Gewässer 5,0 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Schwarzenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Schwarzenbach) |
| Altersstruktur | 132 unter 10 Jahre (11,6 %), 205 ab 65 Jahre (18,0 %) (Schwarzenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarzenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (44 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Schwarzenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Schwarzenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.151 Einwohner (Schwarzenbach, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hohe Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hohe Str. |
| Postleitzahl | 92720 |
| Ort | Schwarzenbach |
| Ortsteil | Schwarzenbach |
| Breitengrad | 49.721004 |
| Längengrad | 12.00369 |
| Vorwahl | 09605, 09644 |
| Telefonnetz | Weiherhammer, Pressath |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Neustadt a.d.Waldnaab |
| Gemeinde | Schwarzenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwarzenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09374156 |
| Regionalschlüssel | 093745324156 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schwarzenbach Postfach 1226 92720 Schwarzenbach |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 11,91 km² |
| Einwohner | 1.138 |
| davon weiblich | 591 |
| davon männlich | 547 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwarzenbach
| Steuersätze in Schwarzenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwarzenbach | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen295 Tsd. EUR2023, 259 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto294 Tsd. EUR2023, 258 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,25 Mio. EUR2023, 1.095 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer720 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft488 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.006 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte224Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
