Hohenstaufenstr. / Hohenstaufenstraße in 69412 Eberbach
Straße und Lage
Die Straße Hohenstaufenstraße liegt in Eberbach im Bereich Eberbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eberbach.
- OrtEberbach
- Postleitzahl69412
- OrtsteilEberbach
- GemeindeEberbach, Stadt
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06263, 06271, 06272, 06276
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 895 m, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVEberbach, Verbindungsweg 115 m
- Breitband65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 460 16,8 km, 4.421 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Hohenstaufenstraße liegt in Eberbach im Bereich Eberbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule895 mnächste Schule
- ÖPNV115 mnächste Station
- Gigabit65,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adalbert-Stifter-Str.69412
- Adolf-Eiermann-Str.69412
- Adolf-Knecht-Str.69412
- Akazienstr.69412
- Allensteiner Str.69412
- Alte Dielbacher Str.69412
- Alte Pleutersbacher Str.69412
- Alter Markt69412
- Am Bahnhof69412
- Am Friedhof69412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eberbach, Verbindungsweg (115 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 76,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Eberbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.610 aktive Einheiten, 23,1 MW Nettoleistung, Solar 1.150 / 8,4 MW; Speicher 442 / 2,2 MW; Wasser 4 / 6,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 6,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.538 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.775 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.101 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.799 Wohnungen, 3.894 Wohngebäude (Eberbach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 557 leerstehende Wohnungen (Eberbach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eberbach, Verbindungsweg (115 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 17,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 142 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Dr. Weiss-Grundschule (895 m); weiterführend: Hohenstaufen-Gymnasium (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Eberbach, Binnenhafen, Sonderhafen, Neckar, Eberbach, 862 m |
| Motorisierung | 8.479 Pkw, 576 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.072 Kraftfahrzeuge insgesamt, 669 Krafträder, 475 Lkw (Eberbach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 370 Einwohner LDEN ab 55 dB, 465 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Gebäudeüberreste nördlich von Götzingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 29,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 49,2 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturparks, 90,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Odenwald Eberbach (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kranichsberg (Naturschutzgebiet, 2,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Euterbach und Itterbach mit Nebenbächen; Finkenbachtal und Hinterbachtal; Jakobsgrund und Gammelsbachaue; Leegwald und Höllklinge bei Kailbach; Odenwald bei Hirschhorn; Odenwald Brombachtal; Odenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,0 %, Wald 78,9 %, Landwirtschaft 10,5 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 259 ha, Industrie/Gewerbe 87 ha (Eberbach, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Eberbach, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.291 unter 10 Jahre (8,8 %), 3.778 ab 65 Jahre (25,7 %) (Eberbach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.711 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eberbach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 198 (874 Zuzüge, 676 Fortzüge) (Eberbach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 183 Sterbefälle (Eberbach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.607 Einwohner (Eberbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 90, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Hohenstaufenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Hohenstaufenstr. |
| Postleitzahl | 69412 |
| Ort | Eberbach |
| Ortsteil | Eberbach |
| Breitengrad | 49.46756 |
| Längengrad | 8.9931 |
| Vorwahl | 06263, 06271, 06272, 06276 |
| Telefonnetz | Neckargerach, Eberbach Baden, Hirschhorn Neckar, Hesseneck |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Eberbach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eberbach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226013 |
| Regionalschlüssel | 082265001013 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Eberbach Leopoldsplatz 1 69412 Eberbach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 181 Ew. je km² |
| Fläche | 81,15 km² |
| Einwohner | 14.727 |
| davon weiblich | 7.479 |
| davon männlich | 7.248 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eberbach, Stadt
| Steuersätze in Eberbach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eberbach, Stadt | 400 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,92 Mio. EUR2023, 606 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,96 Mio. EUR2023, 540 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft21,6 Mio. EUR2023, 1.467 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,32 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,34 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.101 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.538 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.775 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.711Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
